| مساحة الأرض | 624 m² |
|---|
| سعر البيع | 170.000 € |
|---|---|
| عمولة | 4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الأرض المعروضة للبيع في منطقة مبنية قديمة. ووفقًا لمخطط البناء، فهي مصنفة كمنطقة سكنية خالصة. الأرض مجهزة بالكامل بالبنية التحتية ولها شكل شبه مربع مع انحدار طفيف.
مخطط البناء الذي لا يزال ساريًا والصادر عام 1991 مرفق.
يقع المنزل المستقبلي على بُعد دقائق قليلة من فرنسا، في واحدة من أجمل مناطق بالاتينات – ويُطلق على هذه المنطقة أيضًا اسم توسكانا بالاتينات.
إحدى أفضل مناطق زراعة العنب في ألمانيا، مع نبيذها الفاخر على مقربة، وفي الوقت نفسه غابة بالاتينات، أكبر منطقة غابات متصلة في ألمانيا، على مرمى البصر.
لا يوجد إلزام بالبناء. لذا يمكنكم أخذ الوقت الكافي.
وبخلاف ذلك، يمكن تصميم البناء بحرية إلى حد كبير وفقًا لمخطط البناء، والبلدية المختصة منفتحة على منح إعفاء من القيود القليلة.
يُشترط ترك مسافة 6 م عن الشارع، ويُحدد ارتفاع السياج المحتمل بـ 1 م. ويبلغ عمق البناء المتصل بذلك 15 م. وتتيح نسبة مساحة الطوابق (GFZ) البالغة 0,5 إمكانية بناء بمساحة 310 م²، بينما تتيح نسبة تغطية الأرض (GRZ) البالغة 0,4 تغطية مساحة 248م² من الأرض لمنزل أحلامكم. أرض بهذا الحجم لا يمكن الحصول عليها عادةً اليوم.
