| Arsa alanı | 624 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 170.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan arsa eski bir yapılaşma bölgesinde yer almaktadır. İmar planında yalnızca konut alanı olarak belirlenmiştir. Arsa tüm altyapı bağlantılarına sahip olup hafif eğimli, neredeyse kare şeklindedir.
1991 tarihli ve hâlen geçerli olan imar planı ekte sunulmuştur.
Fransa’ya birkaç dakika mesafede yer alan gelecekteki eviniz, Pfalz’ın en güzel köşelerinden birinde bulunacaktır – bu bölgeye Pfalz’ın Toskana’sı da denir.
Seçkin şarapları kapınızın önünde bulunan Almanya’nın en iyi şarap üretim bölgelerinden biri ve aynı zamanda Almanya’nın en büyük kesintisiz orman alanı olan Pfalz Ormanı hemen yanı başınızdadır.
Yapılaşma zorunluluğu yoktur. Dolayısıyla zamanınızı kullanabilirsiniz.
Bunun dışında yapılaşma, imar planına göre oldukça serbest şekilde tasarlanabilir ve az sayıdaki kısıtlamadan muafiyet talebine yetkili belediye olumlu yaklaşmaktadır.
Sokağa 6 m mesafe bırakılması zorunludur ve olası çevreleme yüksekliği 1 m ile sınırlıdır. Buna bitişik yapı derinliği 15 m’dir. GFZ değeri 0,5 ile 310 m² yapı alanı oluşturma imkânı sunarken, GRZ değeri 0,4 ile hayalinizdeki ev için arsanın 248m²’sinin üzerine yapı yapılmasına olanak tanır. Günümüzde bu büyüklükte genellikle artık bulunamayan bir arsa.
