الطبخ. الحياة. الاستمتاع – الصورة 1

الطبخ. الحياة. الاستمتاع

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91056 ErlangenBayern
سعر البيع
696.000 €
مساحة المعيشة
120 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: X328TAX
معرف الشريك: 515386504

تاريخ النشر 18/06/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية120 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض211 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع696.000 €
سعر المتر المربع5,800.00 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل البيئي المتلاصق الواقع في الزاوية، والمعتنى به جيدًا، والمبني بتقنية منخفضة استهلاك الطاقة عام 2001، مساحة سكنية تبلغ نحو 120 م² وقطعة أرض مساحتها 211 م²، ليكون منزلًا مثاليًا للاستقرار والشعور بالراحة. ويتيح توزيع الغرف المدروس، الذي يضم أربع غرف وثلاث غرف نوم وحمّامين عصريين، ظروفًا مثالية للسكن المريح.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة، مع الوصول المباشر إلى التراس المشمس والحديقة المصممة بعناية، قلب المنزل. وتوفر البلاطات والأرضيات اللامينيت في منطقة المعيشة تجهيزًا جذابًا وسهل العناية.

يتميز المطبخ المدمج، الذي تم تركيبه عام 2016 ويضم جزيرة طهي عصرية، بأجهزة عالية الجودة وثلاجة جنبًا إلى جنب مزودة بوصلة مياه وآلة لمكعبات الثلج. كما يوفر منفذ تصريف هواء مثبتًا بشكل دائم للمجفف مزيدًا من الراحة.

يتميز الطابق العلوي بسحر خاص بفضل الغرفتين المزودتين بمنصات للنوم وإمكانية الوصول إلى الشرفة. وتضم غرفة النوم خزائن مدمجة مصممة حسب المقاس. كما توفر أرضية الفلين عالية الجودة في الطابق العلوي أجواء سكنية مريحة.

تم تحديث العقار باستمرار: مطبخ جديد (2016)، حمّامات عصرية (2017)، تجديد الواجهة (2021)، بالإضافة إلى نظام تدفئة جديد ونوافذ مجددة (2022). والقبو مغطى بالكامل بالبلاط ومتعدد الاستخدامات.

توفر المنطقة الخارجية المعتنى بها جيدًا، إلى جانب التراس والحديقة، سقيفة عملية للدراجات والأدوات. كما يكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب.

منزل يقنع بحالته المعتنى بها جيدًا للغاية، وتحديثاته العديدة، ومنطقته الخارجية الجميلة – يمكنكم الانتقال إليه مباشرة والشعور بالراحة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Erlangen

جميع الإعلانات في Erlangen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل