Cuisiner. Vivre. Savourer – Photo 1

Cuisiner. Vivre. Savourer

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.91056 ErlangenBayern
Prix d'achat
696.000 €
Zone habitable
120 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: X328TAX
ID du partenaire: 515386504

Publié le 18/06/2026 · Dernière vérification 07/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison du milieu de la terre
Surface habitable environ.120 m²
Chambres3
chambres4
Salles de bains2
Cuisine équipéeBalcon

Zone de terrain211 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat696.000 €
Prix par m25 800,00 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne d’angle écologique bien entretenue, construite en 2001 selon le principe de la construction basse consommation, offre sur environ 120 m² de surface habitable et un terrain de 211 m² un véritable lieu de vie où il fait bon s’installer. La distribution bien pensée avec quatre pièces, trois chambres et deux salles de bains modernes crée des conditions idéales pour une vie agréable.

Le lumineux séjour avec espace repas, son accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé avec soin constitue le cœur de la maison. Dans la pièce de vie, le carrelage et le stratifié offrent un aménagement esthétique et facile à entretenir.

La cuisine équipée installée en 2016, avec îlot central moderne, séduit par ses appareils haut de gamme et son réfrigérateur américain avec raccordement à l’eau et distributeur de glaçons. Un raccord d’évacuation fixe pour le sèche-linge apporte un confort supplémentaire.

Les deux pièces à l’étage, avec leurs plateformes de couchage et leur accès au balcon, sont particulièrement charmantes. La chambre dispose de placards intégrés réalisés sur mesure. Le sol en liège haut de gamme à l’étage crée une atmosphère particulièrement agréable.

Le bien a été modernisé en continu : nouvelle cuisine (2016), salles de bains modernes (2017), rénovation de la façade (2021), ainsi que nouvelle installation de chauffage et fenêtres rénovées (2022). Le sous-sol est entièrement carrelé et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’extérieur bien entretenu offre, en plus de la terrasse et du jardin, un abri pratique pour vélos et matériel. Un garage complète cette offre attractive.

Une maison qui séduit par son excellent état d’entretien, ses nombreuses modernisations et son bel extérieur – vous pouvez vous y installer immédiatement et vous y sentir chez vous.


Emplacement

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