Cocinar. Vivir. Disfrutar – Foto 1

Cocinar. Vivir. Disfrutar

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.91056 ErlangenBayern
Precio de compra
696.000 €
Zona de estar
120 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: X328TAX
ID de socio: 515386504

Publicado el 18/06/2026 · Última comprobación 07/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa de medio ambiente
Superficie de vida aprox.120 m²
Dormitorios3
habitaciones4
Baños2
Cocina equipadaBalcón

Zona de terreno211 m²

Precio de compra "

Precio de compra696.000 €
Precio por m25.800,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Esta cuidada casa ecológica adosada en esquina, construida con un sistema de bajo consumo energético en 2001, ofrece, sobre aprox. 120 m² de superficie habitable y una parcela de 211 m², un hogar para llegar y sentirse a gusto. La distribución bien pensada, con cuatro habitaciones, tres dormitorios y dos baños modernos, crea las condiciones ideales para una vida relajada.

La luminosa zona de estar y comedor, con acceso directo a la soleada terraza y al jardín cuidadosamente ajardinado, constituye el corazón de la casa. En la zona de estar, los azulejos y el laminado proporcionan un equipamiento atractivo y fácil de mantener.

La cocina equipada instalada en 2016, con una moderna isla de cocina, convence por sus electrodomésticos de alta calidad y un frigorífico side-by-side con conexión de agua y dispensador de cubitos de hielo. Una conexión de evacuación de aire instalada de forma fija para la secadora ofrece un confort adicional.

Resultan especialmente encantadoras las dos habitaciones de la planta superior, con plataformas para dormir y acceso al balcón. El dormitorio dispone de armarios empotrados hechos a medida. El suelo de corcho de alta calidad en la planta superior proporciona un ambiente agradable.

El inmueble ha sido modernizado continuamente: cocina nueva (2016), baños modernos (2017), renovación de la fachada (2021), así como nueva instalación de calefacción y ventanas reacondicionadas (2022). El sótano está completamente revestido de azulejos y ofrece múltiples posibilidades de uso.

El cuidado espacio exterior ofrece, además de terraza y jardín, un práctico cobertizo para bicicletas y herramientas. Un garaje completa esta atractiva oferta.

Una casa que convence por su estado de conservación excepcional, sus numerosas modernizaciones y un bonito espacio exterior; aquí puede instalarse directamente y sentirse a gusto.


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