Готовить. Жить. Наслаждаться – Фото 1

Готовить. Жить. Наслаждаться

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.91056 ErlangenBayern
Цена покупки
696.000 €
Жилая площадь
120 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: X328TAX
Партнерский ID: 515386504

Опубликовано на 18/06/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.120 m²
Спальни3
Комнаты4
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалкон

Участок211 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки696.000 €
Цена за м²5 800,00 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Dieses gepflegte ökologische Reiheneckhaus mit Niedrigenergiebauweise aus dem Jahr 2001 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem 211 m² großen Grundstück ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Im Wohnbereich sorgen Fliesen und Laminat für eine ansprechende und pflegeleichte Ausstattung.

Die 2016 eingebaute Einbauküche mit moderner Kochinsel überzeugt mit hochwertigen Geräten und einem Side-by-Side-Kühlschrank mit Wasseranschluss und Eiswürfelautomat. Ein fest installierter Abluftanschluss für den Trockner bietet zusätzlichen Komfort.

Besonders charmant sind die beiden Zimmer im Obergeschoss mit Schlafpodesten und Balkonzugang. Das Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke. Hochwertiger Korkboden im Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert: neue Küche (2016), moderne Bäder (2017), Fassadenüberarbeitung (2021) sowie neue Heizungsanlage und aufgearbeitete Fenster (2022). Der Keller ist vollständig gefliest und vielseitig nutzbar.

Der gepflegte Außenbereich bietet neben Terrasse und Garten einen praktischen Fahrrad- und Geräteschuppen. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ein Haus, das mit seinem sehr gepflegten Zustand, zahlreichen Modernisierungen und einem schönen Außenbereich überzeugt – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Erlangen

Все списки в Erlangen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования