| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 24 m² |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 41 m² |
|---|
| سعر البيع | 59.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,496.83 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىأمّن لنفسك استثمارًا رأسماليًا مؤجرًا طويل الأجل في عيادة ألكسندر فون هومبولت المرموقة في باد شتِبن. تبلغ المساحة السكنية لشقة الرعاية حوالي 23,63 م²، وهي مؤجرة بالفعل بشكل ثابت إلى الدياكونية. يمتد عقد الإيجار الحالي حتى عام 2036، مما يوفر للمستثمرين قدرًا عاليًا من أمان التخطيط.
ويُعد انخفاض الجهد الإداري أمرًا جذابًا بشكل خاص. إذ تتم عملية التأجير عبر المشغّل، ولذلك لا حاجة إلى البحث عن مستأجرين أو القيام بأنشطة تأجير مستمرة بشكل مستقل. وبذلك، يُعد العقار مناسبًا بشكل مثالي كإضافة غير معقدة إلى التقاعد الخاص أو لبناء الثروة.
وبالإضافة إلى إيرادات الإيجار المستقرة، يستفيد المالكون من حق أولوية الإشغال داخل مرفق الرعاية. ويمكن استخدام هذا الحق للمالك نفسه أو لشريك حياته أو لأقاربه من الدرجة الأولى، ويمثل قيمة إضافية.
إن الجمع بين سعر الشراء المنضبط، وعقد التشغيل طويل الأجل، والطلب المتزايد على أماكن الرعاية، يجعل هذه الشقة استثمارًا رأسماليًا مثيرًا للاهتمام في قطاع سوقي واعد للمستقبل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
69.000 € عائد 8 بالمائة؟ شقة من غرفتين في باد شتِبِن95138 Bad Steben
130.000 € باد شتيبن كمنتجع صحي حكومي: شقة تمليك مناسبة لكبار السن مع تراس95138 Bad Steben
