प्रकाशित 09/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 24 m² |
| कमरे | 1 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 41 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 59.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,496.83 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंSichern Sie sich eine langfristig vermietete Kapitalanlage in der renommierten Alexander-von-Humboldt-Klinik in Bad Steben. Das Pflegeapartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 23,63 m² und ist bereits fest an die Diakonie vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft bis in das Jahr 2036 und bietet damit ein hohes Maß an Planungssicherheit für Kapitalanleger.
Besonders attraktiv ist der geringe Verwaltungsaufwand. Die Vermietung erfolgt über den Betreiber, sodass keine eigene Mietersuche oder laufende Vermietungsaktivitäten erforderlich sind. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als unkomplizierte Ergänzung zur privaten Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau.
Neben den stabilen Mieteinnahmen profitieren Eigentümer von einem bevorzugten Belegungsrecht innerhalb der Pflegeeinrichtung. Dieses Recht kann für den Eigentümer selbst, den Lebenspartner oder Verwandte ersten Grades genutzt werden und stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.
Die Kombination aus überschaubarem Kaufpreis, langfristigem Betreibervertrag und der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen macht dieses Apartment zu einer interessanten Kapitalanlage in einem zukunftsstarken Marktsegment.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
