| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 24 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 41 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 59.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.496,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAssicuratevi un investimento di capitale affittato a lungo termine nella rinomata clinica Alexander-von-Humboldt a Bad Steben. L'appartamento per assistenza dispone di una superficie abitabile di ca. 23,63 m² ed è già affittato stabilmente alla Diakonie. Il contratto di locazione esistente è valido fino al 2036 e offre quindi un elevato grado di sicurezza di pianificazione per gli investitori.
Particolarmente attraente è il ridotto onere amministrativo. La locazione avviene tramite il gestore, quindi non è necessaria alcuna ricerca autonoma dell'inquilino né attività di locazione continuative. Di conseguenza, l'immobile è ideale come integrazione semplice alla previdenza privata per la vecchiaia o per la costruzione di patrimonio.
Oltre ai proventi da locazione stabili, i proprietari beneficiano di un diritto di occupazione preferenziale all'interno della struttura di assistenza. Questo diritto può essere utilizzato dal proprietario stesso, dal partner di vita o da parenti di primo grado e rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
La combinazione di un prezzo d'acquisto contenuto, di un contratto con il gestore a lungo termine e della crescente domanda di posti di assistenza rende questo appartamento un interessante investimento di capitale in un segmento di mercato con forte prospettiva futura.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
69.000 € Rendimento dell’8%? Appartamento di 2 locali a Bad Steben95138 Bad Steben
130.000 € Terme di Stato Bad Steben: Appartamento di proprietà adatto agli anziani con terrazza95138 Bad Steben
