التجديد أولًا، ثم العائد!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

كآخر مبنى سكني عند أعلى نقطة في شارع غييسَر، يبرز عقار استثماري خضع لتجديد شامل بالفعل عام 1995، مع حاجة ضرورية إلى التطوير أو التجديد. ولذلك يلزم إنهاء عقود الإيجار أو تقسيم أعمال تجديد التمديدات إلى مرحلتين. وقد أُعدّت خطط مناسبة منذ فترة طويلة من خلال مهندسين أو الإدارة المحلية، إلا أنه كان من الصعب تنفيذها بسبب معايير اتحاد ملاك الوحدات القائمة.

ومع شراء جميع حصص الملكية المشتركة في هذا العقار، تتاح للمستثمر المستقبلي جميع إمكانيات إجراء التغييرات الإنشائية. سواء اقتصر الأمر على تجديد التمديدات، أو تغيير مخطط الوحدات، أو إضافة شُرفات لاحقًا. ولا يقف شيء في طريق إمكانات التأجير المستقبلية أو إعادة بيع بعض الوحدات السكنية أو جميعها.

توجد بالفعل في الوحدات السكنية المعنية حمّامات مضاءة بضوء النهار في معظمها، كما أن الممرات والمطابخ مصممة في معظمها بشكل مفتوح، بحيث يمكن بفضل الاتجاه الجنوبي أن يتدفق الكثير من الضوء إلى غرف المعيشة.

تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للمبنى نحو 848,56 م²، موزعة على خمسة طوابق (بما في ذلك الطابق العلوي المجهز بالفعل)، ويضم 34 غرفة، منها 20 غرفة نوم و15 حمّامًا. المبنى السكني مزود بالكامل بالبنية التحتية (التدفئة المركزية متوفرة) ومزوّد بقبو يوفر مساحة تخزين إضافية للمستأجرين. كما يتبع المبنى حديقة تُستخدم بشكل مشترك.

الموقع