| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 849 m² |
| Camere da letto | 20 |
| stanze | 34 |
|---|---|
| Bagni | 15 |
| Superficie di trama | 500 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 849 m² |
| Prezzo di acquisto | 358.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 422,48 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCome edificio residenziale terminale nel punto più alto della Gießerstraße, si presenta un immobile a reddito già completamente ristrutturato nel 1995, con necessità di interventi di sviluppo o ristrutturazione. È pertanto necessario sciogliere i rapporti di locazione oppure suddividere il risanamento delle colonne montanti in due fasi. I relativi progetti sono già stati elaborati da tempo tramite ingegneri o l'amministrazione locale, ma hanno potuto essere attuati solo con difficoltà a causa delle norme WEG vigenti.
Con l'acquisto di TUTTE le quote di comproprietà di questo immobile, un futuro investitore avrà tuttavia a disposizione tutte le possibilità di modifica edilizia. Che si tratti del solo risanamento delle colonne montanti, di modifiche alla planimetria o della successiva aggiunta di balconi. Nulla ostacola il potenziale per future locazioni o per la rivendita di singole o di tutte le unità abitative.
Nelle rispettive unità abitative sono già presenti per la maggior parte bagni con luce naturale; i corridoi e le cucine sono in gran parte concepiti a pianta aperta, consentendo alla luce di entrare ampiamente negli ambienti abitativi grazie all'esposizione a sud.
La casa dispone complessivamente di ca. 848,56 m² di superficie abitabile, distribuita su cinque piani (incluso il sottotetto già ampliato), e offre 34 stanze, tra cui 20 camere da letto e 15 bagni. L'edificio residenziale è completamente urbanizzato (teleriscaldamento presente) e dotato di cantina, che offre ulteriore spazio di deposito agli inquilini. All'edificio appartiene anche un giardino, utilizzato in comune.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.190.000 € Immobile a reddito completamente affittato e risanato con balconi e ascensore in posizione centrale09130 Chemnitz
700.100 € Gioiello residenziale a Chemnitz! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de09130 Chemnitz / Sonnenberg
390.000 € Casa unifamiliare con appartamento indipendente affittato su un terreno di 1.010 m² – Reichenbrand09117 Chemnitz
