| مساحة المعيشة التقريبية | 248 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1363 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| سعر البيع | 549.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,213.71 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثماركم الرأسمالي الجديد - يوفر لكم هذا العقار العديد من الإمكانيات !!!
- تأجير المنزل للأنشطة التجارية (مثل شركات البناء، غرف عمال التركيب) أو للبلدية.
- بدلاً من ذلك، التأجير حسب عدد الأسرّة (يمكن حالياً توفير 12 سريراً).
يمكن زيادة عدد الأسرّة أكثر أيضاً !!
إيرادات الإيجار المستهدفة: € 25.- لكل سرير / يوم × 12 سريراً = € 300.- يومياً؛ شهرياً: € 9.120.- (سنوياً € 109.440.-).
يمكن تحقيق "إيرادات الإيجار الرائعة" هذه إذا تم قبول التأجير اليومي أيضاً.
يتولى حالياً بستاني وشركة تنظيف رعاية المنزل.
المستأجرون الحاليون يعملون في قطاع البناء.
كما يمكن التفكير في تأجير المنزل لقضاء العطلات، إذ تستفيد بلدية رينيك (بالقرب من لور + غيموندن) هنا من المناظر الطبيعية القريبة من الطبيعة و"المدن القديمة" ذات المنازل نصف الخشبية باعتبارها عوامل جذب سياحي!
"منزل سكني على منحدر مع مبنى ملحق (مرآب ومصعد للأشخاص / الأحمال) وأماكن لوقوف السيارات"
يقع المنزل في موقع طبيعي وخلاب على منحدر جميل، في وسط قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 1.363 م²، وتحيط به حديقة ناضجة.
بُني المنزل السكني عام 1988، ويشمل مسبحاً، وساونا، ومدفأة، وكوخاً خشبياً صالحاً للسكن.
تقع المرائب وموقف السيارات عند سفح العقار، ويمكن الوصول إلى المنزل السكني عبر مصعد أو عبر الدرج الخارجي في الحديقة.
تم تخطيط وبناء المنزل السكني بسخاء، ويتميز بتصميم خاص للمخطط في الطابق الأرضي، إذ إن منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ مفتوحة وتنتقل دون فصل إلى المسبح والساونا. المسبح بمستوى الأرض ويمكن إغلاقه كهربائياً بواسطة لوح أرضي.
المنزل السكني عموماً في
حالة جيدة، وقد جرى تجديده جزئياً عام 2014 (من ذلك، إعادة تغطية الجدران الداخلية والأسقف بورق الجدران، وإعادة تصميم منطقة العافية، وتركيب المطبخ، وتجديد الحمّامات، واستبدال الموقد، وفحص الأسلاك الكهربائية، ومد أنابيب مياه جديدة)، أما بخلاف ذلك فالمنزل يعود إلى عام 1988، ولذلك يمكن إجراء المزيد من أعمال التجديد في المنزل / التقنية بكل سرور.
يسرّنا تقديم المشورة لكم بشأن إمكانيات التمويل، كما نطرح عليكم أيضاً مقترحاً للتمويل.
قوموا بمعاينتكم معنا. يرجى إرسال استفسار عبر الإنترنت يتضمن العنوان الكامل وبيانات الاتصال الخاصة بكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
