| Superficie de vida aprox. | 248 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1363 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.213,71 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSu nueva inversión de capital - Este inmueble le ofrece muchas posibilidades !!!
- Alquiler de la casa a empresas ( p. ej., empresas de construcción, habitaciones para montadores ) o al municipio.
- Alternativamente, el alquiler por camas ( actualmente se pueden alojar 12 camas ).
El número de camas aún puede incrementarse !!
INGRESOS POR ALQUILER previstos: € 25.- por cama / día x 12 camas = € 300.- al día ; mensual: € 9.120.- ( al año € 109.440.- ).
Estos "excelentes ingresos por alquiler" pueden lograrse si uno también acepta un alquiler por días.
La casa está actualmente a cargo de un jardinero y una empresa de limpieza.
Los inquilinos actuales proceden del sector de la construcción.
Asimismo, también sería concebible un alquiler como casa de vacaciones, ya que el municipio de Rieneck ( cerca de Lohr + Gemünden ) se beneficia aquí del paisaje cercano a la naturaleza y de las " ciudades antiguas " con sus casas de entramado de madera como imán turístico !
" Vivienda unifamiliar en ladera con edificio anexo ( garaje y ascensor de personas / cargas ) y plazas de aparcamiento "
Situada de forma idílica y en contacto con la naturaleza en una hermosa ladera, la casa se encuentra en medio de la parcela de aprox. 1.363 m², rodeada de vegetación en el jardín.
La vivienda fue construida en el año 1988 e incluye una piscina, sauna, chimenea y una cabaña de madera para vivir.
Los garajes y la plaza de aparcamiento se encuentran al pie de la parcela y, mediante un ascensor o por la escalera exterior del jardín, se llega a la vivienda.
La vivienda fue proyectada y construida de forma espaciosa y tiene una distribución especial en la planta baja, ya que la zona de estar-comedor-cocina es abierta y continúa sin separación hacia la piscina y la sauna. La piscina está a ras de suelo y se cierra eléctricamente con una losa.
La vivienda se encuentra, en general, en un estado cuidado
y fue parcialmente renovada en el año 2014 ( entre otras cosas, se empapelaron de nuevo las paredes interiores y los techos, se remodeló la zona de bienestar, se instaló la cocina, se renovaron los baños, se sustituyó el quemador, se revisaron las conducciones eléctricas y se tendieron nuevas tuberías de agua ), por lo demás la casa es de 1988 y por ello pueden realizarse con gusto otras renovaciones en la casa / la técnica.
Con gusto le asesoramos sobre las posibilidades de financiación y también le presentaremos una propuesta de financiación.
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