| Property Area | 2538 m² |
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| Rent | 7500 € |
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| Additional Costs | 2500 € |
| Courtage | 9% (2 Monatsmieten zzügl. MwSt. (19%)) |
Zur Vermietung stehen Flächen auf dem Gelände eines Raiffeisen Marktes zwischen Südschwarzwald und der Schweiz.
Es handelt sich um ein vielseitig nutzbares Gewerbeareal mit Lager- und Verkaufsflächen sowie großzügigem Freilager.
Flächenaufteilung (bitte beachten Sie, dass es sich bei den Flächenangaben um die Brutto-Fläche handelt, die der Vermieter uns so vorgegeben hat):
- Lagerhalle: ca. 1.319 qm
- Verkaufsfläche (Markt): ca. 869 qm
- Außenlager mit Regalen: ca. 350 qm
- Sanitärräume (Kunden WCs Damen & Herren)
- insgesamt 56 Parkplätze am Objekt, zur gemeinsamen Nutzung mit dem Raiffeisenmarkt
Mietkonditionen:
- Jahresmiete: 90.000 € zzgl. MwSt.
- Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre
- Nebenkostenvorauszahlung: 2.500 € monatlich
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Indexierung: Die Miete bleibt in den ersten drei Jahren unverändert. Danach erfolgt eine Anpassung an den Verbraucherpreisindex (VPI), sobald sich dieser um mehr als 5% verändert. Weitere Anpassungen erfolgen bei erneuter Veränderung um mehr als 10%. Eine gesonderte Mitteilung ist nicht erforderlich.
- Weitere Vereinbarungen: Eine Vermietung an Wettbewerber der ZG Raiffeisenmärkte ist ausgeschlossen.