Atrakcyjna powierzchnia komercyjna między południowym Schwarzwaldem a Szwajcarią

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Do wynajęcia są powierzchnie na terenie marketu Raiffeisen między południowym Schwarzwaldem a Szwajcarią.

Jest to wszechstronnie wykorzystywany teren komercyjny z powierzchniami magazynowymi i sprzedażowymi oraz przestronnym magazynem zewnętrznym.

Podział powierzchni (należy pamiętać, że podane powierzchnie są powierzchniami brutto, zgodnie z informacjami przekazanymi nam przez wynajmującego):
- Hala magazynowa: ok. 1.319 m²
- Powierzchnia sprzedaży (market): ok. 869 m²
- Magazyn zewnętrzny z regałami: ok. 350 m²
- Pomieszczenia sanitarne (toalety dla klientów: damska i męska)
- Łącznie 56 miejsc parkingowych przy obiekcie, do wspólnego użytkowania z marketem Raiffeisen


Warunki najmu:
- Roczny czynsz: 90.000 € plus VAT
- Okres najmu: ograniczony do 5 lat
- Zaliczka na koszty dodatkowe: 2.500 € miesięcznie
- Kaucja: równowartość 3 miesięcznych czynszów netto
- Indeksacja: Czynsz pozostaje niezmieniony przez pierwsze trzy lata. Następnie następuje dostosowanie do wskaźnika cen konsumpcyjnych (VPI), gdy zmieni się on o więcej niż 5%. Kolejne dostosowania następują przy ponownej zmianie o więcej niż 10%. Odrębne zawiadomienie nie jest wymagane.
- Dodatkowe ustalenia: Wynajem na rzecz konkurentów marketów ZG Raiffeisen jest wykluczony.

Lokalizacja