Güney Kara Orman ile İsviçre arasında cazip ticari alan

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Güney Kara Orman ile İsviçre arasında bir Raiffeisen Market arazisinde alanlar kiraya verilmektedir.

Depolama ve satış alanlarının yanı sıra geniş bir açık depolama alanına sahip, çok amaçlı kullanılabilen bir ticari arazidir.

Alan dağılımı (lütfen alan bilgilerinin, kiraya verenin bize bu şekilde bildirdiği brüt alan olduğunu dikkate alınız):
- Depo salonu: yaklaşık 1.319 m²
- Satış alanı (market): yaklaşık 869 m²
- Raflı açık depo: yaklaşık 350 m²
- Sıhhi alanlar (müşteri WC'leri kadınlar ve erkekler)
- Raiffeisenmarkt ile ortak kullanıma yönelik, taşınmazda toplam 56 otopark yeri


Kira koşulları:
- Yıllık kira: 90.000 € + KDV
- Kira süresi: 5 yıl ile sınırlı
- Yan gider avansı: aylık 2.500 €
- Depozito: 3 aylık net soğuk kira
- Endeksleme: Kira ilk üç yıl boyunca değişmeden kalır. Sonrasında Tüketici Fiyat Endeksi'ne (VPI), bu endeks %5'ten fazla değiştiğinde uyarlanır. Yeniden %10'dan fazla değişiklik olması durumunda ilave uyarlamalar yapılır. Ayrı bir bildirim gerekli değildir.
- Diğer anlaşmalar: ZG Raiffeisenmarkt rakiplerine kiralama yapılması hariç tutulmuştur.

Konum