Surface commerciale attractive entre le sud de la Forêt-Noire et la Suisse

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette boutique

Des surfaces sont proposées à la location sur le site d’un magasin Raiffeisen, entre le sud de la Forêt-Noire et la Suisse.

Il s’agit d’une zone commerciale polyvalente comprenant des surfaces de stockage et de vente ainsi qu’une vaste zone de stockage extérieure.

Répartition des surfaces (veuillez noter que les indications de superficie correspondent à la surface brute communiquée au bailleur) :
- Entrepôt : env. 1.319 m²
- Surface de vente (magasin) : env. 869 m²
- Stockage extérieur avec rayonnages : env. 350 m²
- Locaux sanitaires (WC clients femmes & hommes)
- 56 places de parking au total sur le site, à utiliser conjointement avec le magasin Raiffeisen


Conditions de location :
- Loyer annuel : 90.000 € hors TVA
- Durée du bail : limitée à 5 ans
- Provision pour charges : 2.500 € par mois
- Caution : 3 loyers mensuels hors charges
- Indexation : Le loyer reste inchangé pendant les trois premières années. Ensuite, il est adapté à l’indice des prix à la consommation (IPC) dès que celui-ci varie de plus de 5 %. Les ajustements suivants interviennent en cas de nouvelle variation de plus de 10 %. Aucune notification séparée n’est requise.
- Autres accords : La location à des concurrents des magasins ZG Raiffeisen est exclue.

Emplacement