| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 176 m² |
| سنة البناء | 1937 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 490 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 519.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,948.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل الفسيح في رومربرغ، المؤلف من 4 غرف، مساحة معيشة تبلغ حوالي 176 م² ومساحة أرض تبلغ 490 م²، مساحة كبيرة، وهو مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة. يعود العقار إلى عام 1937، وقد أُفرغ بالكامل من الداخل ورُمم عام 2000، ومنذ ذلك الحين جرى تحديثه باستمرار، بحيث أصبحت كامل الملكية في حالة جيدة جداً. في الطابق العلوي، وبسبب طبيعة المبنى القديم، يبلغ ارتفاع السقف المخفض 2,00 - 2,20 م.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المنطقة الخارجية المُعاد تصميمها حديثاً (المدخل، البوابة/السياج، نظام جرس حديث مع مراقبة بالفيديو، الأعمال الكهربائية، الحديقة الزخرفية، التراس والفناء الداخلي، بالإضافة إلى الطلاء الجديد)، مما يمنح المنزل مظهراً عصرياً وجذاباً.
يضم المنزل منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخاً مجهزاً، وحمّامين، و3 غرف نوم/أطفال و/أو غرف عمل (اثنتان منها متتاليتان)، بالإضافة إلى علّية كبيرة وغرفتي تخزين إضافيتين لتوفير مساحة تخزين واسعة. كما يوفر المرآب، بمساحة 49 م²، مساحة كبيرة للمركبات والدراجات ومعدات الحدائق والأدوات.
يتم تدفئة المبنى بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز. وقد جرى تجديدها تدريجياً خلال السنوات الخمس الماضية على يد فني تدفئة محلي، وهي في حالة جيدة جداً. كما يمكن استخدام أجهزة التكييف للتدفئة والتبريد.
التجهيزات:
- موقع جميل وهادئ جداً
- تجهيزات راقية ومعتنى بها جيداً
- تجديد شامل عام 2000
- عزل خارجي عام 2012
- تحديث وإعادة تصميم شاملان للمنطقة الخارجية، بما في ذلك التجصيص والطلاء الجديد عام 2023
- مدخل كبير مع بوابة كهربائية، ونظام جرس حديث ومراقبة بالفيديو، بالإضافة إلى العديد من أماكن الوقوف
- مرآب كبير بمساحة حوالي 49 م²
- فناء داخلي
- تدفئة أرضية في الطابق الأرضي
- تدفئة مركزية تعمل بالغاز ومحدثة
- تكييف في غرف المعيشة/النوم وغرف الأطفال أو العمل لتوفير راحة معيشية عالية
- مصاريع رول كهربائية جزئياً
- تحديث وتوسعة الأعمال الكهربائية في كامل المنزل
- جدران داخلية بلياسة زخرفية فاخرة
- منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة
- مطبخ مجهز بسطح عمل من الغرانيت (يمكن übernommen، والسعر شامل)
- حمّامان
- الأرضيات: صفائح لامينيت وبلاط
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في Römerberg، وهي بلدية شهيرة في منطقة راين-نيكار الحضرية. تتميز المنطقة بأجواء سكنية مريحة، وبنية تحتية جيدة، ومسافات قصيرة. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق، والمدارس، ورياض الأطفال، وكذلك العروض الترفيهية. الارتباطات المرورية باتجاه Speyer، Ludwigshafen وMannheim جيدة جدًا. توجد محطة حافلات مباشرة بجوار الأرض.
1.650.000 € مجمع سكني حصري يضم 3 وحدات سكنية – عائد إيجاري جيد ومستقر شامل !!67354 Römerberg
645.000 € العمارة – الضوء والاستدامة!
بناء مستدام. تصميم خالد.67354 Römerberg / Mechtersheim
490.000 € ac | رومربرغ - منزل داخل منزل في موقع طرفي مفتوح على الحقول67354 Römerberg
