Posizione perfetta e tutti i comfort di casa! Appartamento con due camere da letto, finiture e arredi di alta qualità, posto auto e molto altro!

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Appartamento con due camere da letto, dotato di finiture e arredi di alta qualità, forniti nell’estate 2023. Posizione esclusiva immersa nella natura. Immobile non fumatori. L’appartamento si trova al piano terra rialzato di una casa trifamiliare e dispone di un ingresso indipendente. È incluso un posto auto. Numerose finestre su entrambi i lati, con una magnifica vista sul verde soprattutto dalla zona giorno. Le pareti sono rifinite con intonaco pregiato. Davanti all’edificio si trova un’area con tavolo e sedie. I sentieri per le passeggiate passano proprio davanti alla porta. La posizione offre piacevole tranquillità e relax, mentre i centri di Bochum ed Essen distano entrambi solo circa 20 minuti. Il centro di Dahlhausen, con i suoi negozi, è raggiungibile in pochi minuti.
Il canone include già le spese accessorie e i costi di riscaldamento per una o due persone. In caso di occupazione da parte di tre o quattro persone, il canone aumenta leggermente. I costi dell’elettricità devono essere pagati separatamente.
Dati dell’attestato energetico: anno di costruzione dell’edificio: 1900. Attestato di prestazione energetica: valore: 151.8 kWh/(m²a). Fonte energetica: gasolio da riscaldamento.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento offre una dotazione completa estremamente confortevole, molto spazio per riporre gli oggetti, pavimenti di alta qualità, illuminazione elegante, tapparelle elettriche programmabili su tutte le finestre, accesso internet wi-fi e molto altro. Due camere da letto, ciascuna con letto matrimoniale (rispettivamente largo 1.80m e 1.60m), armadio, eccellente arredamento e cassaforte. L’ampia zona soggiorno/pranzo è arredata con un divano in pelle, TV smart Ambilight (in alternativa, anche via satellite), camino funzionante, poltrona reclinabile Stressless e poggiapiedi, oltre a una scrivania. La zona pranzo comprende una cucina componibile completamente attrezzata con elettrodomestici di marca, piano cottura a induzione, forno con funzione grill, macchina da caffè con filtro e a capsule e molto altro, nonché un tavolo da pranzo per un massimo di otto persone. Il bagno è piastrellato in bianco e offre una vasca angolare Whirlpool e una doccia separata, illuminazione alogena, finestra, scaldasalviette, lavabo con mobile integrato, lavatrice e asciugatrice. È inoltre presente un WC per gli ospiti.
Accesso a Internet Lavatrice Lavastoviglie Balcone Posto auto

Completamente arredato.

Altri

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Ragione sociale: HomeCompany Bochum GbR
Rappresentanti autorizzati: Karin Großmann, Jörg Surminski
Indirizzo: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail: bochum@homecompany.de
Partita IVA: DE 814703600
Camera di commercio: IHK Bochum
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponibile dal: 08/09/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Dahlhausen si trova nella parte sud-occidentale di Bochum, a circa 6km dal centro città. È una zona residenziale caratterizzata da aree verdi, con qualcosa che si avvicina a un centro nella zona intorno alla stazione ferroviaria locale. La Ruhr-Universität Bochum è raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 20 minuti o in circa 15 minuti in auto. Il museo ferroviario, situato nella parte occidentale del quartiere, invita a una visita. Collegamenti stradali: l’autostrada A40 dista circa 5km. Dahlhausen dispone inoltre di una propria stazione ferroviaria, servita da diverse linee ferroviarie locali e autobus.