Environnement parfait et tout le confort de la maison ! Appartement de deux chambres avec équipements et mobilier de haute qualité, place de parking et bien plus encore !

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement de deux chambres, avec équipements et mobilier de haute qualité fournis à l’été 2023. Situation exclusive au cœur de la nature. Bien non-fumeur. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée/rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de trois logements et dispose de sa propre entrée. Une place de parking est incluse. De grandes fenêtres des deux côtés, avec notamment une vue magnifique sur la verdure depuis l’espace de vie. Les murs présentent un enduit fin. Une aire de repos se trouve devant le bâtiment, où une table et des chaises vous attendent. Des chemins de promenade passent directement devant la porte. L’emplacement du bien offre d’un côté un calme agréable et des possibilités de détente, tandis que les centres-villes de Bochum et d’Essen ne sont qu’à environ 20 minutes. Le centre de Dahlhausen, avec ses commerces, est accessible en quelques minutes seulement.
Le loyer comprend déjà les charges et les frais de chauffage pour une à deux personnes. En cas d’occupation par trois ou quatre personnes, le loyer augmente légèrement. Les frais d’électricité sont à payer séparément.
Détails du certificat énergétique : Année de construction du bâtiment : 1900. Certificat de performance énergétique : valeur : 151,8 kWh/(m²a). Source d’énergie : fioul de chauffage.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement offre un équipement et un mobilier extrêmement chaleureux, de nombreux espaces de rangement, des revêtements de sol de haute qualité, un éclairage élégant, des volets roulants électriques programmables sur toutes les fenêtres, un accès Internet Wi-Fi et bien plus encore. Deux chambres, chacune avec un lit double (largeur 1,80 m et 1,60 m respectivement), une armoire, une excellente décoration intérieure et un coffre-fort dans la chambre. Le spacieux séjour/salle à manger est meublé d’un salon en cuir, d’une télévision Smart Ambilight (par ailleurs, satellite également possible), d’une cheminée fonctionnelle, d’un fauteuil relax Stressless avec repose-pieds ainsi que d’un bureau. La salle à manger abrite une cuisine intégrée entièrement équipée avec appareils de marque, plaque à induction, four avec fonction gril, machine à café filtre et à capsules et bien plus encore, ainsi qu’une table à manger pouvant accueillir jusqu’à huit personnes. La salle de bains est carrelée en blanc et offre une baignoire d’angle Whirlpool et une douche séparée, un éclairage halogène, une fenêtre, un sèche-serviettes, un lavabo avec meuble sous-vasque, un lave-linge et un sèche-linge. Il y a également des toilettes invités.
Accès Internet Lave-linge Lave-vaisselle Balcon Place de parking

Entièrement meublé.

Autres

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Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants autorisés : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorités de surveillance : Service de l’ordre public de la ville d’Essen, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Service de l’ordre public de la ville de Dortmund, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsables au sens de la loi sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible à partir du : 08/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Dahlhausen est situé au sud-ouest de Bochum, à environ 6 km du centre-ville. C'est un quartier résidentiel caractérisé par des espaces verts, avec ce qui se rapproche d'un centre dans le secteur autour de la gare locale. L'université Ruhr de Bochum est accessible en transports en commun en environ 20 minutes, ou en environ 15 minutes en voiture. Le musée ferroviaire, situé dans la partie ouest du district, vous invite à le visiter. Transports : l'autoroute A40 se trouve à environ 5 km. Dahlhausen dispose également de sa propre gare, desservie par diverses lignes locales de train et de bus.