تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| غرفة | 3 |
|---|
| مساحة الأرض | 80 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 185.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,312.50 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1070951
يتعلق هذا العقار بشقة تمليك من 3 غرف مؤجرة لفترة طويلة، تقع على أرض خاضعة لحق البناء. يستمر عقد حق البناء الحالي حتى عام 2066، وتبلغ رسوم حق البناء الحالية نحو 1.435 € سنويًا.
تمثل الشقة استثمارًا رأسماليًا جذابًا في مانهايم (فوغلشتانغ)، وتتميز بتأجير قائم مع إيرادات إيجارية مستقرة. حاليًا، يتم تحقيق إيجار سنوي صافٍ بارد قدره نحو 7.224 €.
تبلغ رسوم الخدمات الشهرية حاليًا نحو 544 €، علمًا بأن رسوم حق البناء مشمولة بالفعل.
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، مكوّن من ثلاثة طوابق، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 80 م². يضم المخطط العملي ثلاث غرف، منها غرفتا نوم، ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى حمام مزود بحوض استحمام.
تمتد شرفة بمساحة المعيشة إلى الخارج وتوفر راحة سكنية إضافية. كما يوفر قبو تابع للشقة إمكانيات تخزين إضافية.
بفضل التأجير القائم والموقع الجذاب في مانهايم، يقدم هذا العقار فرصة مثيرة للمستثمرين الرأسماليين الذين يركزون على إيرادات إيجارية مستمرة واستثمار طويل الأجل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
