Opublikowano 04/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Pokoje | 3 |
|---|
| Obszar wykresu | 80 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 185.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 312,50 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1070951
Nieruchomość obejmuje wynajmowane długoterminowo mieszkanie własnościowe z 3 pokojami, położone na gruncie objętym prawem zabudowy. Obowiązująca umowa prawa zabudowy jest ważna do 2066 roku, a aktualna opłata z tytułu prawa zabudowy wynosi około 1.435 € rocznie.
Mieszkanie stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową w Mannheim (Vogelstang) i przekonuje istniejącą umową najmu oraz stabilnymi przychodami z najmu. Obecnie osiągany jest roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości około 7.224 €.
Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty wynoszą obecnie około 544 €, przy czym opłata z tytułu prawa zabudowy jest już w nich zawarta.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego, trzypiętrowego budynku wielorodzinnego i ma powierzchnię mieszkalną około 80 m². Funkcjonalny rozkład obejmuje trzy pokoje, w tym dwie sypialnie, kuchnię z jadalnią oraz łazienkę z wanną.
Balkon powiększa przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu i zapewnia dodatkowy komfort. Dodatkowe miejsce do przechowywania oferuje przynależna komórka piwniczna.
Dzięki istniejącej umowie najmu oraz atrakcyjnej lokalizacji w Mannheim nieruchomość ta stanowi interesującą okazję dla inwestorów kapitałowych, którzy stawiają na stałe przychody z najmu i długoterminową inwestycję.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
