| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 104 m² |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 108 m² |
| صافي الإيجار | 1190 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| إجمالي الإيجار | 1390 € |
| التأمين | 2500€ |
| سعر المتر المربع | 13.37 €/m² |
تقع هذه الشقة الواسعة المكوّنة من 4 غرف، بمساحة سكنية تزيد عن 100 م²، في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به (من دون مصعد).
يمكن بدء الإيجار بمرونة اعتبارًا من 01.11.2026 أو 01.12.2026 أو 01.01.2027، حسب الاتفاق.
توفّر الشقة توزيعًا واسعًا ومرنًا للغرف. بالإضافة إلى غرفة المعيشة، توجد غرفة نوم مع غرفة ملابس مجاورة، فضلًا عن غرفة أخرى. ويمكن استخدام الغرف حسب الحاجة، مثلًا كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف.
يوفّر المطبخ السكني الواسع مساحة كافية لمنطقة طعام كبيرة.
الإيجار الأساسي: 1.190 €
التكاليف الإضافية: 200 €
بالإضافة إلى الغاز والكهرباء، اللذين يتعين على المستأجر تسجيلهما مباشرة لدى المزوّد المعني.
كما تضم الشقة قبوًا صغيرًا من الحجر الرملي بمساحة تقارب 5 م².
القطط والحيوانات الصغيرة مسموح بها.
قد تختلف المفروشات الظاهرة في الصور عن المفروشات الحالية.
في حال الاهتمام، يسعدني تلقي رسالة قصيرة تتضمن بعض المعلومات عن الأشخاص الذين سينتقلون إلى السكن، بالإضافة إلى عدة مقترحات لمواعيد المعاينة. وسأنسّق المواعيد بعد ذلك مع المستأجرة الحالية.
يُرغَب في حد أدنى لمدة الإيجار قدره سنتان.
قبل إبرام عقد الإيجار، يلزم تقديم إفادة المستأجر الذاتية، وإثباتات الدخل، واستعلام SCHUFA، ووثيقة إثبات الهوية
شقة واسعة من 4 غرف بمساحة تزيد عن 100 م²
مطبخ سكني كبير مع مساحة لمنطقة طعام
مطبخ مدمج موجود، يُسلَّم مقابل بدل للمستأجر السابق، حوالي 400€
ثلاجة مع حجرة تجميد
غسالة أطباق
فرن وموقد سيراميك
حمّام واسع
حوض استحمام ودُش
مرآة LED في الحمّام
غرفة تخزين مع وصلة/مساحة لغسالة الملابس والمجفف
مصابيح LED موضعية
ستائر خارجية
تدفئة غازية خاصة بالطابق
قبو من الحجر الرملي بمساحة تقارب 5 م²
القطط والحيوانات الصغيرة مسموح بها، والكلاب الصغيرة بعد التشاور
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في نورنبرغ-سانت ليونهارد في شارع جانبي هادئ مروريًا، وتوفر في الوقت نفسه اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام وشبكة الطرق.
تقع محطة مترو الأنفاق سانت ليونهارد على بُعد حوالي 50 م فقط. ويمكن الوصول إلى محطة نورنبرغ الرئيسية بمترو الأنفاق في حوالي 7 دقائق، وإلى محطة فورث الرئيسية في حوالي 20 دقيقة.
يقع كاوفلاند على بُعد حوالي 200 م فقط. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المزيد من أماكن التسوق ومتاجر مستحضرات التجميل والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. وتوجد أيضًا المدارس ورياض الأطفال في المنطقة المحيطة.
يمكن الوصول بسرعة إلى الطريق الدائري الجنوبي الغربي، وطريق فرانكن السريع، والطريق السريع.
تتوفر أماكن عامة لوقوف السيارات في المنطقة المحيطة، إلا أنه لا يمكن ضمان وجود موقف سيارات أمام المبنى مباشرةً. وقد يكون من الممكن استئجار أماكن لوقوف السيارات بشكل منفصل في المنطقة القريبة.
1320 € شقة حديثة من غرفتين ونصف في غروسرويت باي شفيناو مع مطبخ مجهز ومرآب90439 Nürnberg– Großreuth bei Schweinau
860 € „شقة مفروشة من غرفتين – جاهزة للسكن ومقسّمة بشكل عملي“90439 Nürnberg
890 € شقة مجددة مكوّنة من غرفتين وقد تكون مفروشة90439 Nürnberg– St. Leonhard
