جوهرة تاريخية فرصة فريدة للخبراء !

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المتلاصق الأوسط الجذاب، والمبني أصلاً تقريبًا في عام 1960، وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 100 م² (تم تكليف مكتب تخطيط لإعداد البيانات الدقيقة وستتبع المخططات) يوفر هذه العقار أجواء معيشية مريحة، وهو عقار غير مخصص للتدخين وخالٍ من الحيوانات، مما ينعكس إيجابًا على حالته العامة. تم تجريد المنزل بالكامل عند الشراء وتجديده على نحو شامل ومكلف. وقد شملت أعمال التحديث المنفذة، من بين أمور أخرى، ما يلي: جهاز تكثيف منخفض الحرارة للمياه الساخنة والتدفئة مع مشعات خاصة منخفضة الحرارة (يجب على المكنسي التفقدي فحص المدخنة مرة كل ثلاث سنوات فقط بدلًا من كل عام)، وتجديد كامل لخطوط تغذية وتصريف المياه مع دائرة تدوير، كما تم تجديد الحمام ومرحاض الضيوف والمطبخ بالكامل بواسطة شركة Willig في Darmstadt، وهي شركة حرفية متخصصة معتمدة. تم تجديد التمديدات الكهربائية، وفي كل غرفة تم كذلك تمديد خط بيانات محمي لضمان إنترنت ثابت وسريع. ويتميز المنزل باتصال بالألياف الضوئية. كما أن السقف معزول بشكل شامل – وهو إسهام مهم في كفاءة الطاقة. وفي السنوات اللاحقة أيضًا تمت صيانة العقار باستمرار وتحسينه بشكل إضافي. ومن الإجراءات الأخرى التي تم تنفيذها: باب مدخل جديد عالي الجودة. وإعادة تصميم مكلفة للمساحات الخارجية في الواجهة الأمامية ومنطقة الحديقة الخلفية (أعمال رصف وتصميم). وتزويد الحديقة بوصلات ماء وكهرباء، مع نظام طاقة شمسية للشرفة – مثالي لخيارات استخدام متعددة. يجمع هذا العقار بين البناء المتين والتقنية الحديثة والاستثمارات المستدامة، بحيث يمكن للمالكين المستقبليين الاستمتاع به لفترة طويلة.

توزيع المساحات:

الطابق السفلي (مُسقَّف بالكامل) = غرفة عمل، غرفة تخزين وغرفة خدمات منزلية

الطابق الأرضي = مطبخ، غرفة معيشة، لوجيا، مرحاض ضيوف/

الطابق الأول = غرفتان

الطابق الثاني = غرفة، حمام.

يعود للمنزل في الأمام مساحة حديقة، كما توجد أيضًا مساحة حديقة في الخلف. علاوة على ذلك، يضم هذا المنزل أيضًا مرآبًا خاصًا وموقف سيارة خارجيًا، بإجمالي مساحة أرض قدرها 314qmm.

العيش حيث يحلم الآخرون! تُعد Waldkolonie واحدة من أرقى وأكثر مناطق السكن طلبًا في Darmstadt. وتمتاز بمزيج متناغم من البنية التحتية الحضرية والهدوء الطبيعي، حيث تستفيدون من اتصال ممتاز وفي الوقت نفسه من بيئة خضراء ومريحة. مناطق الاستجمام القريبة: على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام وستصلون إلى حدائق وغابات جميلة – مثالية للتنزه أو الجري أو مجرد التنفس بعمق.

التعليم: المدارس ورياض الأطفال يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام، مما يجعل الموقع جذابًا أيضًا للعائلات. وسائل المواصلات: يمكن الوصول إلى الغابة، والمحطة الرئيسية، والطرق السريعة، ووسط المدينة في أقصر وقت ممكن.

بدون رسوم سمسار ! يرجى عدم التواصل من قبل السماسرة !

إذا كنتم مهتمين، يمكنكم ترك رسالة إلى [Mailadresse entfernt] مع عنوان بريدكم الإلكتروني، وسنعاود الاتصال بكم

الموقع