| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 1960 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 314 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.990,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva casa adosada intermedia, originalmente de aprox. 1960 con aprox. 100 m² de superficie habitable (se ha encargado a una oficina de planificación la determinación exacta y el plano seguirán), ofrece a esta propiedad un ambiente de vida agradable, una vivienda para no fumadores y libre de animales, lo que repercute positivamente en su estado de conservación. La casa fue completamente vaciada y reformada de forma integral al comprarla. Entre otras cosas, se realizaron las siguientes modernizaciones: equipo de condensación de baja temperatura para agua caliente y calefacción con radiadores especiales de baja temperatura (el deshollinador solo debe revisar cada tres años en lugar de cada año), completas tuberías de entrada y salida de agua con circuito de circulación, baño, aseo de invitados y cocina completamente renovados por la empresa Willig en Darmstadt, empresa maestra especializada. Instalación eléctrica nueva; en cada habitación se tendió además una línea de datos blindada para un internet estable y rápido. La casa dispone de conexión de fibra óptica. El tejado está ampliamente aislado: una importante contribución a la eficiencia energética. También en los años posteriores la propiedad fue cuidada continuamente y optimizada aún más. Otras medidas que se llevaron a cabo: nueva puerta de entrada de alta calidad. Zonas exteriores rediseñadas con esmero en la parte delantera y trasera del jardín (trabajos de pavimentación y diseño). El suministro del jardín con conexiones de agua y electricidad y una central fotovoltaica de balcón solar: ideal para múltiples posibilidades de uso. Esta propiedad combina una construcción sólida con tecnología moderna e inversiones sostenibles, de modo que los futuros propietarios podrán disfrutarla durante mucho tiempo.
Distribución de estancias:
Planta sótano (totalmente subterránea) = despacho, trastero y cuarto de lavado
Planta baja = cocina, salón, loggia, aseo de invitados/
1ª planta = dos habitaciones
2ª planta = habitación, baño.
La casa cuenta delante con una zona ajardinada y en la parte trasera también hay una zona ajardinada. Además, esta casa dispone de un garaje propio y una plaza de aparcamiento exterior para coche, tamaño total de la parcela 314qmm.
¡Vivir donde otros sueñan! La Waldkolonie es una de las zonas residenciales más prestigiosas y codiciadas de Darmstadt. Caracterizada por una armoniosa mezcla de infraestructura urbana e idilio cercano a la naturaleza, se beneficia de una excelente conexión y, al mismo tiempo, de un entorno verde y relajante. Zonas de recreo cercanas: en solo unos minutos a pie se llega a hermosos parques y bosques, ideales para paseos, sesiones de jogging o simplemente para tomar aire.
Educación: Escuelas y guarderías a poca distancia a pie, lo que hace que la ubicación también sea atractiva para familias. Conexiones de transporte: El bosque, la estación principal, las autopistas y el centro de la ciudad se pueden alcanzar en muy poco tiempo.
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