تاريخ النشر 10/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 5 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 95 m² |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| سنة البناء | 1960 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 8 m² |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 798.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,400.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد فوق أسطح فرانكفورت. تبلغ مساحة الشقة المشرقة في الطابق العلوي حوالي 95 م²، وقد صُممت بأناقة على مستويين كميزونيت، وتتميز بمفهوم سكني حديث ومفتوح.
يضم المستوى السكني السفلي غرفة النوم وغرفة الأطفال المزودتين بخزائن مدمجة، بالإضافة إلى الحمام العصري. كما توجد غرفة تخزين مزودة بتوصيلة للغسالة، توفر مساحة تخزين إضافية. يربط درج حلزوني مفتوح بين المستويين ويقودكم إلى قلب الشقة.
يبهر الطابق العلوي بطابع لوفت واسع: حيث تندمج منطقة المعيشة المغمورة بالضوء، ومنطقة تناول الطعام الترحيبية، والمطبخ المفتوح عالي الجودة في وحدة واحدة. المطبخ مجهز بجزيرة للطهي، وسطح عمل متين من الخشب، وموقد غاز. وأثناء الطهي يمكنكم الاستمتاع بإطلالة الأفق من خلال نوافذ السقف الكبيرة.
ومن أبرز مزايا الشقة الواجهة البانورامية الزجاجية الممتدة حتى الأرضية في منطقة المعيشة. فهي تغمر الغرفة بضوء النهار وتقود مباشرة إلى شرفة السطح. وهناك يمكنكم الاستمتاع بغروب الشمس والإطلالة الخلابة وغير المحجوبة على أفق فرانكفورت أثناء احتساء كأس من النبيذ. وتكمل غرفة تخزين عملية التصميم المدروس للمساحة.
جُهزت الشقة بعناية كبيرة للتفاصيل وبمواد عالية الجودة، بحيث يمكنكم الانتقال إليها مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد:
•الراحة السكنية والمناخ: تم تركيب مكيف هواء ثابت في منطقة المعيشة العلوية لأيام الصيف الحارة، ليضمن درجات حرارة مريحة في جميع الأوقات.
•تدفئة أرضية ذكية مع التحكم عبر التطبيق.
•مطبخ مجهز م bright بسirطح عمل خشبي وأجهزة مدمجة عالية الجودة من Bosch/Siemens (فرن بخاري، وغسالة صحون Zeolith).
•حمام عصري بضوء النهار. وهو مجهز ببلاط من الحجر الطبيعي الأردوازي، وحوض استحمام أسفل نافذة السقف، ودش Walk-In، ومغسلة علوية على وحدة مغاسل مصممة حسب المقاس.
•شرفة سطح بواجهة نوافذ قابلة للفتح بالكامل وإطلالة على الأفق.
•مساحة تخزين: قبو كبير وجاف، بالإضافة إلى غرفتي تخزين مزودتين بأنظمة رفوف وتوصيلة للغسالة. كما توفر الخزائن المدمجة الإضافية في الممر مساحة مستغلة بشكل مثالي.
عند الحاجة، يمكن أيضًا تولي تمويل بشروط مواتية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في نوردند-أوست. وهي تقع في شارع هادئ باتجاه واحد بين ميدان مِريان وميدان فريدبرغر.
•البنية التحتية: يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة إلى شارع بيرغر بما يضمه من متاجر الاحتياجات اليومية (محلات السوبر ماركت، والأسواق العضوية، والمخابز والصيدليات)، إضافةً إلى المقاهي المريحة والمطاعم والحانات.
•المواصلات: يتميز الوصول إلى وسائل النقل العام بأنه ممتاز. تقع محطات مترو الأنفاق أو الترام على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط، بحيث يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة فرانكفورت والمحطة المركزية في أقصر وقت. كما يمكن الوصول سريعًا إلى الطرق السريعة (A661/A66).
•الترفيه والطبيعة: تدعو حديقتا بيثمان وغونترسبورغ القريبتان مباشرةً (10-15 دقيقة) إلى التنزه والأنشطة الرياضية.
