| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
| Precio de compra | 798.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.400,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a su nuevo hogar sobre los tejados de Fráncfort. El luminoso ático de aprox. 95 m² está distribuido con estilo en dos niveles como dúplex y destaca por un concepto residencial moderno y abierto.
En el nivel inferior se encuentran el dormitorio y la habitación infantil, ambos con armarios empotrados, así como el moderno baño. Además, hay un trastero con conexión para lavadora que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Una escalera de caracol abierta conecta ambos niveles y conduce al corazón de la vivienda.
La planta superior entusiasma por su generoso carácter tipo loft: aquí, la luminosa sala de estar, el acogedor comedor y la cocina abierta de alta calidad se fusionan en una unidad. La cocina está equipada con una isla de cocina, una encimera maciza de madera y una cocina de gas. Mientras cocina, podrá disfrutar ya de las vistas del skyline a través de las grandes ventanas de tejado.
Un auténtico punto culminante es el frente panorámico de ventanas, de suelo a techo, en la sala de estar. Inunda la estancia de luz natural y conduce directamente a la terraza de la azotea. Allí podrá disfrutar, con una copa de vino, de la puesta de sol y de las impresionantes vistas despejadas del skyline de Fráncfort. Un práctico trastero completa la bien planificada distribución de la vivienda.
La vivienda ha sido equipada con gran atención al detalle y materiales de alta calidad, por lo que podrá mudarse directamente y sin necesidad de reformas:
•Confort y clima: para los calurosos días de verano, en la zona superior de estar hay instalado de forma fija un sistema de aire acondicionado que garantiza temperaturas agradables en todo momento.
•Calefacción por suelo radiante inteligente con control mediante app.
•Cocina empotrada luminosa con encimera de madera y electrodomésticos integrados de alta calidad de Bosch/Siemens (horno de vapor, lavavajillas con zeolita).
•Baño moderno con luz natural. Está equipado con azulejos de piedra natural de pizarra, una bañera bajo la ventana de tejado, una ducha a ras de suelo tipo walk-in y un lavabo sobre encimera colocado en un mueble de lavabo hecho a medida.
•Terraza de la azotea con frente de ventanas completamente practicable y vistas del skyline.
•Espacio de almacenamiento: amplio sótano seco, así como dos trasteros con sistemas de estanterías y conexión para lavadora. Los armarios empotrados integrados adicionales en el pasillo garantizan un aprovechamiento óptimo del espacio.
Si fuera necesario, también se puede asumir una financiación en condiciones favorables.
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El apartamento se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas de Nordend-Ost. Se trata de una tranquila calle de sentido único entre Merianplatz y Friedbergerplatz.
•Infraestructura: Berger Straße, con sus comercios para las necesidades diarias (supermercados, supermercados ecológicos, panaderías y farmacias), así como acogedoras cafeterías, restaurantes y bares, se encuentra a pocos minutos a pie.
•Conexiones: La conexión con el transporte público es excelente. Las estaciones de metro o de tranvía están a solo unos minutos a pie, por lo que podrá llegar al centro de Frankfurt y a la estación central en muy poco tiempo. También se llega rápidamente a las autopistas (A661/A66).
•Ocio y naturaleza: Bethmannpark y Günthersburgpark, en las inmediaciones (10-15 minutos), invitan a pasear y realizar actividades deportivas.
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