Maisonette dans un emplacement de rêve avec vue sur la skyline et toit-terrasse

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au-dessus des toits de Francfort. Cet appartement mansardé lumineux d’environ 95 m² est aménagé avec élégance sur deux niveaux en duplex et séduit par son concept d’habitation moderne et ouvert.
À l’étage inférieur se trouvent la chambre et la chambre d’enfant avec placards intégrés, ainsi que la salle de bains moderne. Il y a également un débarras avec raccordement pour lave-linge, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un escalier hélicoïdal ouvert relie les deux niveaux et vous mène au cœur de l’appartement.
L’étage supérieur séduit par son généreux caractère loft : ici, le séjour baigné de lumière, l’espace repas accueillant et la cuisine ouverte haut de gamme forment un ensemble harmonieux. La cuisine est équipée d’un îlot central, d’un plan de travail massif en bois et d’une cuisinière à gaz. En cuisinant, vous profitez déjà de la vue sur la skyline à travers les grandes fenêtres de toit.
La façade vitrée panoramique allant jusqu’au sol dans le séjour constitue un véritable point fort. Elle baigne la pièce de lumière naturelle et donne directement accès à la terrasse sur le toit. Vous pourrez y savourer un verre de vin au coucher du soleil et profiter de la vue imprenable et dégagée sur la skyline de Francfort. Un débarras pratique complète cet agencement bien pensé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement a été aménagé avec beaucoup d’attention aux détails et des matériaux haut de gamme, vous permettant d’emménager directement, sans travaux de rénovation à prévoir :
•Confort et climatisation : pour les chaudes journées d’été, la partie séjour à l’étage supérieur est équipée d’une climatisation fixe, qui assure à tout moment une température agréable.
•Chauffage au sol intelligent avec commande par application.
•Cuisine intégrée lumineuse avec plan de travail en bois et appareils électroménagers encastrés haut de gamme de Bosch/Siemens (four vapeur, lave-vaisselle à zéolite).
•Salle de bains moderne avec lumière naturelle. Elle est équipée de carreaux en pierre naturelle d’ardoise, d’une baignoire sous la fenêtre de toit, d’une douche à l’italienne ainsi que d’un lavabo à poser sur un meuble vasque réalisé sur mesure.
•Terrasse sur le toit avec façade vitrée entièrement ouvrable et vue sur la skyline.
•Espace de rangement : grande cave sèche ainsi que deux débarras avec systèmes d’étagères et raccordement pour lave-linge. Des placards intégrés supplémentaires dans le couloir assurent une utilisation optimale de l’espace.

Autres

Si nécessaire, un financement à des conditions avantageuses peut également être repris.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nordend-Ost. Il s’agit d’une rue à sens unique calme, entre Merianplatz et Friedbergerplatz.
•Infrastructures : La Berger Straße, avec ses commerces de première nécessité (supermarchés, magasins bio, boulangeries et pharmacies) ainsi que ses cafés agréables, restaurants et bars, est accessible à pied en quelques minutes.
•Transports : La desserte par les transports en commun est excellente. Les stations de métro ou de tramway ne sont qu’à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Francfort et la gare centrale en très peu de temps. Les autoroutes (A661/A66) sont également rapidement accessibles.
•Loisirs & nature : Le Bethmannpark et le Günthersburgpark, situés à proximité immédiate (10-15 minutes), invitent aux promenades et aux activités sportives.