Yayınlanma tarihi 10/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 95 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Yapım yılı | 1960 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 8 m² |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 798.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.400,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFrankfurt’un çatılarının üzerindeki yeni evinize hoş geldiniz. Yaklaşık 95 m²’lik aydınlık çatı katı dairesi, iki kata yayılan şık bir dubleks olarak tasarlanmış olup modern, açık yaşam konseptiyle öne çıkmaktadır.
Alt yaşam katında gömme dolaplı yatak odası ve çocuk odasının yanı sıra modern banyo bulunmaktadır. Ayrıca ek depolama alanı sunan, çamaşır makinesi bağlantılı bir depo odası vardır. Açık döner merdiven iki katı birbirine bağlayarak sizi dairenin merkezine çıkarır.
Üst kat geniş loft karakteriyle büyülemektedir: Burada bol ışık alan oturma alanı, davetkâr yemek alanı ve yüksek kaliteli açık mutfak tek bir bütün hâline gelmektedir. Mutfak; bir pişirme adası, masif ahşap tezgâh ve gazlı ocakla donatılmıştır. Yemek yaparken büyük çatı pencerelerinden şehir silüeti manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.
Kesinlikle öne çıkan özelliklerden biri, oturma alanındaki zeminden tavana panoramik pencere cephesidir. Odayı gün ışığıyla doldurur ve doğrudan çatı terasına açılır. Burada bir kadeh şarap eşliğinde gün batımını ve Frankfurt şehir silüetinin nefes kesen, kesintisiz manzarasını izleyebilirsiniz. Kullanışlı bir depo odası, iyi düşünülmüş yaşam alanını tamamlamaktadır.
Daire, ayrıntılara büyük özen gösterilerek ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır; böylece herhangi bir tadilat gerektirmeden hemen taşınabilirsiniz:
•Yaşam konforu ve iklim: Sıcak yaz günleri için üst yaşam alanına sabit bir klima monte edilmiştir; bu klima her zaman hoş bir sıcaklık sağlar.
•Uygulama kontrollü akıllı yerden ısıtma.
•Ahşap tezgâhlı aydınlık ankastre mutfak ve Bosch/Siemens marka yüksek kaliteli ankastre cihazlar (buharlı fırın, Zeolith bulaşık makinesi).
•Gün ışığı alan modern banyo. Banyo; arduvaz doğal taş fayanslar, çatı penceresinin altında bir küvet, engelsiz duş ve özel yapım lavabo dolabı üzerinde tezgâh üstü lavabo ile donatılmıştır.
•Tamamen açılabilen pencere cephesine ve şehir silüeti manzarasına sahip çatı terası.
•Depolama alanı: geniş, kuru bir bodrum odasının yanı sıra raf sistemleri ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan iki depo odası. Koridordaki ek entegre gömme dolaplar, alanın optimal şekilde kullanılmasını sağlar.
Gerekirse uygun koşullarda bir finansman da devralınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Nordend-Ost’un en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır. Merianplatz ile Friedbergerplatz arasında bulunan sakin bir tek yönlü caddededir.
•Altyapı: Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazaları (süpermarketler, organik marketler, fırınlar ve eczaneler) ile rahat kafeleri, restoranları ve barları bulunan Berger Straße’ye yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
•Ulaşım: Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir. Metro veya tramvay durakları yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir; böylece Frankfurt şehir merkezine ve ana tren istasyonuna çok kısa sürede ulaşabilirsiniz. Otoyollara (A661/A66) da hızlıca ulaşılabilir.
•Boş zaman ve doğa: Yakın çevredeki (10-15 dakika) Bethmannpark ve Günthersburgpark, yürüyüşler ve sportif aktiviteler için idealdir.
