السكن كما في منزل مستقل – شقة أرضية بحديقة وتراس ومرآب اختياري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

وصف موجز

تمنح وفرة الضوء وتراس تبلغ مساحته نحو 24 م² والحديقة المتصلة به مباشرةً هذه الشقة المجددة حديثًا، المؤلفة من 3 غرف وتقع في الطابق الأرضي، طابع منزل صغير تقريبًا.

توفر الشقة الجاهزة للسكن، بمساحة نحو 83 م²، منطقة معيشة واسعة وغرفتي نوم ومطبخًا منفصلًا. وتضمن النوافذ على ثلاث واجهات للمبنى أجواء سكنية مشرقة ومريحة.

كما أن الموقع الهادئ في دورماغن-ديلراث ومحطة قطار الضواحي التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مع خطوط مواصلات جيدة إلى دوسلدورف وكولونيا، يجعلان الشقة جذابة أيضًا للمتنقلين يوميًا إلى العمل.

سعر شراء الشقة: 299.000 €. ويمكن شراء مرآب مسجل بشكل مستقل في السجل العقاري مقابل 15.000 € إضافية.

يتم البيع مباشرةً من المالك دون عمولة.

وصف العقار

منذ دخول الشقة، تبدو المساحات مفتوحة ومرحّبة. وتسمح النوافذ على ثلاث واجهات للمبنى بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرف، ما يوفر أجواءً مشرقة ومريحة طوال اليوم.

تنفتح منطقة المعيشة الواسعة مباشرةً على التراس البالغة مساحته نحو 24 م². وتوسّع الحديقة المتصلة به مباشرةً مساحة المعيشة إلى الخارج، وتضفي إحساسًا بالسكن في منزل صغير.

إلى جانب غرفة النوم الواسعة، تتوفر غرفة أخرى مناسبة تمامًا لتكون غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتبًا منزليًا.

يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية لتركيب مطبخ حديث. وبما أنه لم يتم تركيب مطبخ عمدًا، يمكنك تصميم هذه المساحة منذ البداية وفقًا لتصوراتك الخاصة.

يحتوي الحمام المضاء بضوء النهار على نافذة، ما يتيح تهويته طبيعيًا.

تقع الشقة ضمن مجمع سكني مُعتنى به يضم تسع شقق فقط، موزعة على ثلاثة مبانٍ، يحتوي كل منها على ثلاث وحدات سكنية. ويعزز الحجم المحدود للمجمع طابعه الهادئ والحميمي.

كما تضم الشقة قبوًا واسعًا بمساحة استخدام تبلغ نحو 15 م². وتتوافر للاستخدام المشترك، من بين أمور أخرى، غرفة غسيل وقبو للدراجات.

جُدّدت الشقة بعناية قبل بيعها، وهي اليوم بحالة جاهزة للسكن.

الموقع