| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.602,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione breve
Molta luce, una terrazza di ca. 24 m² e il giardino direttamente adiacente conferiscono a questo appartamento trilocale al piano terra, appena ristrutturato, quasi il carattere di una piccola casa.
Con ca. 83 m², l’appartamento pronto per essere abitato offre un’ampia zona giorno, due camere da letto e una cucina separata. Le finestre su tre lati dell’edificio garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente.
La posizione tranquilla a Dormagen-Delrath e la stazione della S-Bahn raggiungibile a piedi, con buoni collegamenti per Düsseldorf e Colonia, rendono l’appartamento interessante anche per i pendolari.
Prezzo di acquisto dell’appartamento: 299.000 €. È possibile acquistare inoltre un garage, registrato separatamente nel registro fondiario, al prezzo di 15.000 €.
La vendita è senza commissioni e direttamente dal proprietario.
Descrizione dell’immobile
Già entrando nell’appartamento, tutto appare aperto e accogliente. Le finestre su tre lati dell’edificio lasciano entrare molta luce naturale e garantiscono un’atmosfera luminosa e piacevole per tutto il giorno.
L’ampia zona giorno si apre direttamente sulla terrazza di ca. 24 m². Il giardino immediatamente adiacente amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e trasmette la sensazione di vivere in una piccola casa.
Oltre alla spaziosa camera da letto, è disponibile un’altra stanza, ideale come cameretta, camera per gli ospiti o ufficio domestico.
La cucina separata offre spazio sufficiente per una moderna cucina componibile. Poiché si è scelto deliberatamente di non installare una cucina, potrete arredare questa zona fin dall’inizio secondo i vostri desideri.
Il bagno con luce naturale è dotato di una finestra, che consente una ventilazione naturale.
L’appartamento fa parte di un complesso residenziale ben curato composto da sole nove unità, distribuite in tre edifici con tre unità abitative ciascuno. Le dimensioni contenute della comunità sottolineano il carattere tranquillo e familiare del complesso.
All’appartamento appartiene inoltre un ampio locale cantina con ca. 15 m² di superficie utile. Tra gli spazi comuni sono disponibili una lavanderia e una cantina per biciclette.
Prima della vendita, l’appartamento è stato accuratamente ristrutturato e si presenta oggi in condizioni tali da essere pronto per essere abitato.
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