| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| صافي الإيجار | 1000 € |
|---|---|
| إجمالي الإيجار | 1250 € |
| سعر البيع | 235.000 € |
| سعر المتر المربع | 2,607.06 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنذ دخول هذه الشقة الفسيحة المؤلفة من 3 غرف، يتضح ما يميزها: وفرة الضوء الطبيعي، والغرف ذات التقسيم المريح، والإطلالات المتكررة على المساحات الخضراء. على مساحة معيشية تبلغ نحو 90 م²، ينشأ إحساس مشرق وجيد التهوية بالسكن، ويوفر مساحة كبيرة لتحقيق أفكاركم الخاصة للتأثيث.
تقع الشقة في الطابق الثالث، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر مصعد للأشخاص. وتوفر النوافذ الكبيرة في عدة غرف أجواءً ودية وتسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي إلى الشقة.
يشكل قسم المعيشة الفسيح قلب الشقة. فالنوافذ الكبيرة والإطلالة إلى الخارج تخلقان إحساساً بالانفتاح والرحابة. سواء أكانت أريكة مريحة، أو طاولة طعام كبيرة، أو قطعاً مفضلة شخصية، فإن الغرفة توفر مساحة كبيرة لتصميم المنزل وفقاً للذوق الفردي.
كما يتميز المطبخ بحجم مريح ومساحة كافية لمنطقة طعام إضافية. ويتوفر بالفعل مطبخ مجهز.
إلى جانب غرفة النوم الفسيحة، تتوفر غرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب منزلي. ولذلك تناسب الشقة الأزواج والعائلات الصغيرة على حد سواء، وكذلك الأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل بشكل مريح.
شرفة تكاد تصبح مساحة معيشية إضافية
من أبرز مميزات الشقة الشرفة الواسعة بشكل استثنائي، والتي تمتد على طول جزء كبير من الشقة ويمكن الوصول إليها من عدة مناطق. وهنا تتوفر مساحة كبيرة لصالة مريحة، أو طاولة إفطار، أو نباتات، أو ببساطة مكان هادئ للاسترخاء.
وتتميز بشكل خاص بإطلالتها على المساحات الخضراء المحيطة وواجهات الأشجار. وتوضح صور الشرفة والإطلالة الواردة في العرض بجلاء مدى إحاطة المساحات الخضراء بالشقة ومدى الانفتاح والراحة التي يوفرها الجزء الخارجي.
يحتوي الحمام على حوض استحمام؛ كما تضم الشقة مرحاضاً منفصلاً. وتوفر غرفة القبو الخاصة مساحة عملية إضافية للتخزين.
السكن بالقرب من المدينة مع الاستمتاع بإطلالة على المساحات الخضراء
تقع الشقة في منطقة سكنية مستقرة في لار، وتجمع بين بنية تحتية جيدة وبيئة سكنية خضراء ومريحة. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة، بما يضمّه من منطقة للمشاة ومتاجر ومقاهٍ ومطاعم، خلال بضع دقائق. كما توجد محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والأطباء ورياض الأطفال والمدارس في المنطقة المجاورة.
وفي الوقت نفسه، توفر توفر المساحات الخضراء ومسارات ركوب الدراجات والمشي، فضلًا عن القرب من الغابة السوداء، العديد من فرص الترفيه والاستجمام. كما أن الاتصال بوسائل النقل العام وبالطرق B3 وB415 والطريق السريع A5 يعزز من جودة الموقع.
الشقة مؤجرة حاليًا، وستصبح شاغرة اعتبارًا من ديسمبر 2026، لذا فهي مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في التخطيط لانتقالهم مسبقًا بمدة كافية.
شقة لكل من يتطلع إلى منزل مشرق وواسع، ويولي أهمية لمساحة خارجية استثنائية، ولا يريد الاستغناء عن الإطلالة على المساحات الخضراء.
يسعدنا تحديد موعد للمعاينة، لتكتشفوا بأنفسكم مقدار الضوء والمساحة وجودة السكن التي توفرها هذه الشقة.
طلبنا منكم:
يرجى أن ترسلوا إلينا، كأول تواصل، استفسارًا عبر البريد الإلكتروني مباشرةً من بوابة العقارات. إن نقل بياناتكم هاتفيًا ينطوي على مخاطر عالية جدًا لحدوث الأخطاء.
بعد إتمام الاستفسار عبر البريد الإلكتروني، ستتلقون المزيد من البيانات عبر البريد الإلكتروني — يرجى لهذا الغرض التحقق أيضًا من مجلد البريد العشوائي لديكم
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
109.000 € متاحة فورًا ومصممة بذكاء: شقة عصرية من غرفة ونصف في موقع مركزي بمدينة لار77933 Lahr/Schwarzwald
139.000 € انتباه للمستثمرين! شقة ملكية مريحة وهادئة مع إطلالة على المساحات الخضراء77933 Lahr-Kuhbach
825 € شقة في الطابق الأرضي خالية من العوائق في لار – مساحة خارجية خاصة، مصعد ومرآب تحت الأرض!77933 Lahr/Schwarzwald
