| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1000 € |
|---|---|
| Общая сумма арендной платы | 1250 € |
| Цена покупки | 235.000 € |
| Цена за м² | 2 607,06 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУже при входе в эту просторную 3-комнатную квартиру становится очевидно, что делает её особенной: много дневного света, удачно спланированные помещения и прекрасный вид на зелень. На площади около 90 м² создаётся светлая и воздушная атмосфера, оставляющая много пространства для собственных идей по обустройству.
Квартира расположена на 3-м этаже, до которого удобно добраться на пассажирском лифте. Большие оконные поверхности в нескольких помещениях создают приятную атмосферу и пропускают в квартиру много естественного света.
Сердцем квартиры является просторная гостиная. Большие окна и вид наружу создают здесь особенно открытое ощущение пространства. Будь то уютная зона с диванами, большой обеденный стол или личные любимые вещи — помещение предоставляет много места для индивидуального оформления собственного дома.
Кухня также впечатляет приятными размерами и достаточным пространством для дополнительной обеденной зоны. Встроенная кухня уже имеется.
Помимо просторной спальни, в распоряжении есть ещё одна комната, которую можно гибко использовать как детскую, гостевую или домашний офис. Поэтому квартира одинаково хорошо подходит для пар, небольших семей или людей, желающих комфортно совмещать проживание и работу.
Балкон, который почти превращается в дополнительную жилую комнату
Особой изюминкой является необычайно просторный балкон, протянувшийся вдоль значительной части квартиры и доступный из нескольких помещений. Здесь достаточно места для уютной лаунж-зоны, стола для завтрака, растений или просто тихого места для отдыха.
Особенно привлекательным является вид на окружающие зелёные зоны и кроны деревьев. Фотографии балкона и вида из экспозиции наглядно показывают, сколько зелени окружает квартиру и насколько приятно открытым выглядит внешнее пространство.
В ванной комнате установлена ванна; кроме того, в квартире имеется отдельный туалет. Собственная подвальная кладовая предоставляет дополнительные практичные возможности для хранения.
Жить рядом с городом и при этом смотреть на зелень
Квартира расположена в давно сформировавшемся жилом районе Лара и сочетает хорошую инфраструктуру с приятно зелёным окружением. До центра города с пешеходной зоной, магазинами, кафе и ресторанами можно добраться за несколько минут. В непосредственной близости также находятся супермаркеты, пекарни, аптеки, врачи, детские сады и школы.
Одновременно предлагают Зелёные зоны, велосипедные и пешеходные маршруты, а также близость к Шварцвальду открывают многочисленные возможности для отдыха и досуга. Хорошее сообщение с общественным транспортом, а также с дорогами B3, B415 и автомагистралью A5 дополняет преимущества расположения.
В настоящее время квартира ещё сдана в аренду и будет свободна с декабря 2026 года, поэтому она особенно подходит покупателям, которые хотят заранее спланировать свой переезд.
Квартира для всех, кто мечтает о светлом, просторном доме, ценит необычную открытую территорию и не хочет отказываться от вида на зелёные насаждения.
Охотно договоритесь о просмотре и лично убедитесь, сколько света, пространства и качества жизни предлагает эта квартира.
НАША ПРОСЬБА К ВАМ:
ПОЖАЛУЙСТА, В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОГО КОНТАКТА ОТПРАВЬТЕ НАМ ЗАПРОС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ НЕПОСРЕДСТВЕННО ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ. ПЕРЕДАЧА ВАШИХ ДАННЫХ ПО ТЕЛЕФОНУ СОПРЯЖЕНА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ РИСКОМ ОШИБКИ.
После отправки запроса по электронной почте вы получите дополнительные данные ПО EMAIL — пожалуйста, проверьте также папку СПАМ
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
109.000 € Свободна немедленно и грамотно спланирована: современная 1,5-комнатная квартира в центральной части Лара77933 Lahr/Schwarzwald
139.000 € Инвесторам на заметку! Уютная и тихая собственная квартира с видом на зелень77933 Lahr-Kuhbach
825 € Квартира на первом этаже без барьеров в Ларе — собственная открытая зона, лифт и подземный гараж!77933 Lahr/Schwarzwald
