Licht, Weite & Blick ins Grüne – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Balkon

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Schon beim Betreten dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung wird deutlich, was sie besonders macht: viel Tageslicht, angenehm geschnittene Räume und immer wieder der Blick hinaus ins Grüne. Auf ca. 90 m² Wohnfläche entsteht ein helles und luftiges Wohngefühl, das viel Raum für die eigenen Wohnideen bietet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Große Fensterflächen sorgen in mehreren Räumen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel natürliches Licht in die Wohnung.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Hier schaffen die großen Fenster und der Blick nach draußen ein besonders offenes Raumgefühl. Ob gemütliche Sofalandschaft, großer Esstisch oder persönliche Lieblingsstücke – der Raum bietet viel Platz, um das eigene Zuhause individuell zu gestalten.

Auch die Küche überzeugt mit einer angenehmen Größe und ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.

Ein Balkon, der fast zum zusätzlichen Wohnraum wird
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich weitläufige Balkon, der sich entlang eines großen Teils der Wohnung erstreckt und von mehreren Bereichen aus zugänglich ist. Hier bietet sich viel Platz für eine gemütliche Lounge, einen Frühstückstisch, Pflanzen oder einfach einen ruhigen Platz zum Abschalten.

Besonders reizvoll ist dabei der Blick auf die umliegenden Grünflächen und Baumkronen. Die Balkon- und Ausblickaufnahmen des Exposés zeigen deutlich, wie viel Grün die Wohnung umgibt und wie angenehm offen der Außenbereich wirkt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne; zusätzlich bietet die Wohnung ein separates WC. Ein eigener Kellerraum schafft weitere praktische Abstellmöglichkeiten.

Stadtnah wohnen und trotzdem ins Grüne schauen
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Lahr und verbindet eine gute Infrastruktur mit einem angenehm grünen Wohnumfeld. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Gleichzeitig bieten Grünanlagen, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Schwarzwald zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an B3, B415 und A5 ergänzt die Lage.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird ab Dezember 2026 frei, sodass sie sich besonders für Käufer eignet, die ihren Einzug mit etwas Vorlauf planen möchten.

Eine Wohnung für alle, die sich ein helles, großzügiges Zuhause wünschen, Wert auf einen außergewöhnlichen Außenbereich legen und den Blick ins Grüne nicht missen möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Licht, Raum und Wohnqualität diese Wohnung bietet.

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