Işık, ferahlık ve yeşilliğe bakan manzara – sıra dışı balkonlu geniş 3 odalı daire – Fotoğraf 1

Işık, ferahlık ve yeşilliğe bakan manzara – sıra dışı balkonlu geniş 3 odalı daire

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.77933 Lahr/SchwarzwaldBaden-Württemberg
Net kira
1000 €
Satış fiyatı
235.000 €
Yaşam alanı
90 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: XUN7CTQ
İş ortağı kimliği: 061232655

Yayınlanma tarihi 20/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı90 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar1
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Satış fiyatı ve masraflar

Net kira1000 €
Toplam kira1250 €
Satış fiyatı235.000 €
m² başına fiyat2.607,06 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bu geniş 3 odalı daireye girer girmez onu özel kılan özellikler belirginleşir: bol gün ışığı, hoş planlanmış odalar ve tekrar tekrar yeşilliğe doğru uzanan manzara. Yaklaşık 90 m² yaşam alanında, kişisel yaşam fikirleri için bolca alan sunan aydınlık ve ferah bir yaşam hissi oluşur.

Daire 3. katta yer almakta olup bir yolcu asansörüyle rahatça ulaşılabilir. Büyük pencere yüzeyleri, birçok odada samimi bir atmosfer sağlar ve daireye bol miktarda doğal ışık girmesine olanak tanır.

Dairenin kalbi geniş yaşam alanıdır. Burada büyük pencereler ve dışarıya açılan manzara, özellikle ferah bir mekân hissi yaratır. İster rahat bir koltuk grubu, ister büyük bir yemek masası veya kişisel favori eşyalar olsun – oda, evi kişisel olarak tasarlamak için bolca alan sunar.

Mutfak da hoş büyüklüğü ve ek bir yemek alanı için yeterli yeriyle ikna edicidir. Ankastre mutfak zaten mevcuttur.

Geniş yatak odasının yanı sıra çocuk odası, misafir odası veya home ofis olarak esnek biçimde kullanılabilecek bir başka oda daha bulunmaktadır. Bu nedenle daire; çiftler, küçük aileler veya yaşam ve çalışmayı konforlu biçimde bir arada yürütmek isteyen kişiler için eşit ölçüde uygundur.

Neredeyse ek bir yaşam alanına dönüşen balkon
Özel bir öne çıkan özellik, dairenin büyük bir bölümünü boyunca uzanan ve birçok alandan erişilebilen olağanüstü geniş balkondur. Burada rahat bir lounge alanı, kahvaltı masası, bitkiler veya sadece dinlenmek için sakin bir köşe için bolca yer bulunmaktadır.

Çevredeki yeşil alanlara ve ağaç tepelerine açılan manzara özellikle büyüleyicidir. İlanın balkon ve manzara fotoğrafları, daireyi ne kadar yeşilliğin çevrelediğini ve dış alanın ne kadar hoş ve açık göründüğünü açıkça göstermektedir.

Banyoda küvet bulunmaktadır; ayrıca dairede ayrı bir WC vardır. Kendine ait bodrum odası, ek ve pratik depolama olanakları sunar.

Şehre yakın yaşayın ve yine de yeşilliğe bakın
Daire, Lahr'ın yerleşik bir konut bölgesinde bulunmakta ve iyi bir altyapıyı hoş, yeşil bir yaşam çevresiyle birleştirmektedir. Yaya bölgesi, alışveriş olanakları, kafeler ve restoranların bulunduğu şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Süpermarketler, fırınlar, eczaneler, doktorlar, anaokulları ve okullar da yakın çevrede bulunmaktadır.

Aynı zamanda Yeşil alanlar, bisiklet ve yürüyüş yolları ile Kara Orman’a yakınlık, boş zaman ve dinlenme için çok sayıda imkân sunar. Toplu taşıma araçlarına ve B3, B415 ile A5 yollarına bağlantı da konumu tamamlar.

Daire şu anda hâlen kiracılıdır ve Aralık 2026’dan itibaren boş olacaktır; bu nedenle taşınma planını biraz önceden yapmak isteyen alıcılar için özellikle uygundur.

Aydınlık ve geniş bir yuva isteyen, sıra dışı bir dış alana önem veren ve yeşil manzaradan vazgeçmek istemeyen herkes için ideal bir daire.

Bir randevu alarak dairenin sunduğu ışığı, alanı ve yaşam kalitesini kendiniz deneyimleyin.

SİZDEN RİCAMIZ:
LÜTFEN İLK İLETİŞİMİNİZDE BİZE DOĞRUDAN EMLAK PORTALI ÜZERİNDEN E-POSTA TALEBİ GÖNDERİN. BİLGİLERİNİZİN TELEFONLA İLETİLMESİ ÇOK YÜKSEK BİR HATA RİSKİ TAŞIMAKTADIR.

E-posta talebiniz alındıktan sonra diğer bilgileri E-POSTA İLE alacaksınız - lütfen SPAM klasörünüzü de kontrol edin


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Lahr/Schwarzwald bölgesindeki diğer daireler

Lahr/Schwarzwald bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla