| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 1000 € |
|---|---|
| Total du loyer | 1250 € |
| Prix d'achat | 235.000 € |
| Prix par m2 | 2 607,06 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDès l’entrée dans cet agréable appartement de 3 pièces, il apparaît clairement ce qui le rend particulier : beaucoup de lumière du jour, des pièces agencées avec goût et, toujours, une vue dégagée sur la verdure. Sur environ 90 m² de surface habitable, il offre une atmosphère lumineuse et aérée, laissant beaucoup de place à vos idées d’aménagement.
L’appartement se trouve au 3e étage et est facilement accessible par un ascenseur. De grandes baies vitrées assurent une atmosphère agréable dans plusieurs pièces et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour. Les grandes fenêtres et la vue vers l’extérieur y créent une sensation d’espace particulièrement ouverte. Que vous souhaitiez installer un confortable salon, une grande table à manger ou vos objets préférés, cette pièce offre beaucoup d’espace pour aménager votre intérieur selon vos envies.
La cuisine séduit elle aussi par sa taille agréable et son espace suffisant pour un coin repas supplémentaire. Une cuisine équipée est déjà présente.
En plus de la grande chambre, une autre pièce est disponible et peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile. L’appartement convient ainsi aussi bien aux couples qu’aux petites familles ou aux personnes souhaitant concilier confortablement vie professionnelle et vie privée.
Un balcon qui devient presque une pièce à vivre supplémentaire
L’un des atouts majeurs est l’exceptionnel balcon très spacieux, qui s’étend le long d’une grande partie de l’appartement et est accessible depuis plusieurs pièces. Il offre beaucoup de place pour un salon extérieur confortable, une table de petit-déjeuner, des plantes ou tout simplement un endroit paisible pour se détendre.
La vue sur les espaces verts environnants et les cimes des arbres est particulièrement séduisante. Les photos du balcon et de la vue présentées dans l’annonce montrent clairement à quel point l’appartement est entouré de verdure et combien l’espace extérieur paraît ouvert et agréable.
La salle de bains dispose d’une baignoire ; l’appartement comprend également des toilettes séparées. Une cave privative offre des possibilités de rangement pratiques supplémentaires.
Vivre près de la ville tout en profitant d’une vue sur la verdure
L’appartement se situe dans un quartier résidentiel établi de Lahr et associe une bonne infrastructure à un environnement résidentiel agréablement verdoyant. Le centre-ville, avec sa zone piétonne, ses commerces, cafés et restaurants, est accessible en quelques minutes. Des supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, jardins d’enfants et écoles se trouvent également à proximité.
Dans le même temps, Des espaces verts, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée ainsi que la proximité de la Forêt-Noire offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. La desserte par les transports publics ainsi que l’accès aux routes B3, B415 et à l’A5 complètent cet emplacement.
L’appartement est actuellement encore loué et sera libre à partir de décembre 2026, ce qui le rend particulièrement adapté aux acquéreurs souhaitant planifier leur emménagement avec un certain délai.
Un appartement pour tous ceux qui souhaitent un intérieur lumineux et spacieux, attachent de l’importance à un extérieur exceptionnel et ne veulent pas renoncer à la vue sur la verdure.
N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite et découvrez par vous-même toute la lumière, l’espace et la qualité de vie qu’offre cet appartement.
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