Dachterrasse
Dachterrasse
Küche + Wohnbereich
Küche + Wohnbereich
Bad (mit Dusche)
Gästebad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Gästebad
Flur
Schlafzimmer 3
Grundriss
Visualisierung Anlage
Published on 16/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 131 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 7 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1832 € |
|---|---|
| Service charge | 300 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 2132 € |
| Deposit | 5970€ |
| Price per m² | 13.98 €/m² |
English below
اعتبارًا من أكتوبر 2026، ستكون هذه الشقة الراقية المكونة من 4 غرف في البنتهاوس متاحة للإيجار كإيجار أول. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 131 م²، توفر هذه الشقة الخالية من العوائق في الطابق الثالث تصورًا رحبًا ومدروسًا للمساحات مع مستوى عالٍ من الراحة السكنية.
يتميز المبنى الموفّر للطاقة KfW-40 بمصعد، وتدفئة أرضية، وتقنيات حديثة للمبنى، بالإضافة إلى مجمع سكني جذاب مع فناء داخلي مُخضّر. وتُبهر الشقة باتجاهها الجنوبي المشرق، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول إلى تراس السطح، فضلاً عن حمامين عصريين.
توجد الشقة حاليًا في المراحل الأخيرة من الإنجاز. الصور المرفقة تمثل فقط لقطة لحالة الشقة الحالية ولا تعكس مستوى التجهيز النهائي. فعلى سبيل المثال، لم يتم بعد تركيب بلاط الأرضية على تراس السطح. وسيتم استكمال الأعمال النهائية الأخرى ضمن إطار إتمام المشروع.
Starting in October 2026, this high-quality 4-room penthouse apartment will be available for rent as a brand-new unit. With approximately 131 m² of living space, this barrier-free apartment on the 3rd floor offers a spacious and well-designed layout with a high level of living comfort.
The energy-efficient KfW-40 building features an elevator, underfloor heating, modern building systems, and an attractive residential complex with a landscaped courtyard. The apartment impresses with its bright south-facing orientation, a spacious living and dining area with access to the rooftop terrace, and two modern bathrooms.
The apartment is currently in the final stages of completion. The attached photos are merely a snapshot of the current condition and do not reflect the final finish standards. For example, the floor tiles on the rooftop terrace have not yet been installed. Additional finishing work will be completed as part of the final stages of construction.
أبرز المميزات في لمحة:
سكن أول في بناء جديد عالي الجودة (من المتوقع اكتماله في سبتمبر 2026)
حوالي 131 م² من مساحة السكن مع 4 غرف
منطقة معيشة/طعام واسعة مع تراس على السطح (52 م²)
حمّامان عصريان
تدفئة أرضية وستائر رول كهربائية
وصول بدون عوائق مع مصعد
غرفة خدمات داخل الشقة
غرفة قبو خاصة
اتصال بالألياف الضوئية وتمديدات شبكة
موقفان في المرآب تحت الأرض (80€ لكلٍّ منهما)
مطبخ مدمج عند الرغبة (بعد الاتفاق)
معيار KfW-40 مع تقنية مضخة حرارية فعّالة
أبرز المميزات في لمحة:
سكن أول في بناء جديد عالي الجودة (من المتوقع اكتماله في سبتمبر 2026)
حوالي 131 م² من مساحة السكن مع 4 غرف
منطقة معيشة/طعام واسعة مع تراس على السطح (52 م²)
حمّامان عصريان
تدفئة أرضية وستائر رول كهربائية
وصول بدون عوائق مع مصعد
غرفة خدمات داخل الشقة
غرفة قبو خاصة
اتصال بالألياف الضوئية وتمديدات شبكة
موقفان في المرآب تحت الأرض (80€ لكلٍّ منهما)
مطبخ مدمج عند الرغبة (بعد الاتفاق)
معيار KfW-40 مع تقنية مضخة حرارية فعّالة
مثالي للعائلات، الأزواج، أو السكن المشترك.
مثالي للعائلات، الأزواج، أو الشقق المشتركة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تقع الشقة في Herbert-Belser-Ring في Maintal. البنية التحتية المحلية اللازمة قريبة وممتعة سيرًا على الأقدام لتغطية الاحتياجات اليومية؛ على سبيل المثال:
الفئة: المسافة سيرًا على الأقدام | المدة
محطة الحافلات: ~100 م | 1 دقيقة.
محطة القطار: ~900 م | 11 دقيقة أو 4 دقائق بالدراجة
مخبز/جزّار: ~700 م | 8 دقائق.
سوبرماركت: ~1.100 م | 13 دقيقة أو 4 دقائق بالدراجة
صيدليتان: ~800 أو ~950 م | 10-11 دقيقة.
طبيب (طبيب أسرة): ~750 م | 9 دقائق.
طبيبان للأطفال: ~700 أو ~850 م | 8-10 دقائق.
روضة أطفال ~200 م | 2 دقيقة.
بفضل الاتصال الجيد بوسائل النقل العام، يمكن الوصول إلى وسط فرانكفورت/المحطة الرئيسية خلال حوالي 30 دقيقة، وإلى فرانكفورت الشرقية وكذلك هاناو خلال 10 دقائق. إن قطار S-Bahn الشمالي على نهر الماين قيد الإنشاء بالفعل وسيحسن الاتصال المحلي بالمواصلات أكثر.
تقع الشقة في Herbert-Belser-Ring في Maintal. المرافق المحلية اللازمة تقع بشكل مريح على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام لتلبية احتياجاتك اليومية؛ على سبيل المثال:
الفئة: المسافة سيرًا على الأقدام | الوقت
محطة الحافلات: ~100 م | 1 دقيقة.
محطة القطار: ~900 م | 11 دقيقة أو 4 دقائق بالدراجة
مخبز/جزّار: ~700 م | 8 دقائق.
سوبرماركت: ~1,100 م | 13 دقيقة أو 4 دقائق بالدراجة
صيدليتان: ~800 م و~950 م | 10–11 دقيقة.
طبيب (طبيب رعاية أولية): ~750 م | 9 دقائق.
طبيبان للأطفال: ~700 و~850 م | 8–10 دقائق.
روضة أطفال ~200 م | 2 دقيقة.
بفضل اتصالات النقل العام الممتازة، يمكنك الوصول إلى وسط فرانكفورت/محطة القطار الرئيسية في حوالي 30 دقيقة، وإلى فرانكفورت الشرقية وهاناو في 10 دقائق. إن قطار S-Bahn قيد الإنشاء بالفعل وسيحسن روابط النقل المحلية أكثر.
