Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern und Dachterrasse in Maintal | Neubau Erstbezug

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

English below

Ab Oktober 2026 steht diese hochwertige 4-Zimmer- Penthouse Wohnung im Erstbezug zur Vermietung. Auf ca. 131 m² Wohnfläche bietet die barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort.
Das energieeffiziente KfW-40-Gebäude verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung, moderne Gebäudetechnik sowie eine attraktive Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Die Wohnung begeistert durch ihre helle Süd-Ausrichtung, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse sowie zwei moderne Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Phasen der Fertigstellung. Die beigefügten Fotos stellen lediglich eine Momentaufnahme des aktuellen Zustands dar und spiegeln nicht den endgültigen Ausstattungsstandard wider. So sind auf der Dachterrasse beispielsweise die Bodenfliesen noch nicht verlegt. Weitere Restarbeiten werden im Rahmen der Fertigstellung noch abgeschlossen.


Starting in October 2026, this high-quality 4-room penthouse apartment will be available for rent as a brand-new unit. With approximately 131 m² of living space, this barrier-free apartment on the 3rd floor offers a spacious and well-designed layout with a high level of living comfort.
The energy-efficient KfW-40 building features an elevator, underfloor heating, modern building systems, and an attractive residential complex with a landscaped courtyard. The apartment impresses with its bright south-facing orientation, a spacious living and dining area with access to the rooftop terrace, and two modern bathrooms.

The apartment is currently in the final stages of completion. The attached photos are merely a snapshot of the current condition and do not reflect the final finish standards. For example, the floor tiles on the rooftop terrace have not yet been installed. Additional finishing work will be completed as part of the final stages of construction.

Ausstattung laut Anbieter

Highlights auf einen Blick:

Erstbezug in hochwertigem Neubau (Fertigstellung voraussichtlich September 2026)
Ca. 131 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Dachterrasse (52 m²)
Zwei moderne Badezimmer
Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Eigener Kellerraum
Glasfaseranschluss & Netzwerkverkabelung
Zwei Tiefgaragenstellplätze (je 80€)
Einbauküche falls gewünscht (nach Absprache)
KfW-40-Standard mit effizienter Wärmepumpentechnik


Highlights at a glance:

First-time occupancy in a high-quality new building (completion expected in September 2026)
Approx. 131 m² of living space with 4 rooms
Spacious living/dining area with a rooftop terrace (52 m²)
Two modern bathrooms
Underfloor heating & electric roller shutters
Barrier-free access with elevator
Utility room within the apartment
Private basement storage room
Fiber-optic connection & network cabling
Two underground parking spaces (€80 each)
Built-in kitchen available upon request (by agreement)
KfW-40 standard with efficient heat pump technology

Sonstiges

Ideal für Familien, Paare oder WG.


Ideal for families, couples, or shared apartments.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Herbert-Belser-Ring in Maintal. Die notwendige lokale Infrastruktur ist angenehm fußläufig nah, um den täglichen Bedarf abzudecken; Bsp.
Kategorie: Distanz zu Fuß | Dauer
Bushaltestelle: ~100 m | 1 Min.
Bahnhof: ~900 m | 11 Min. bzw. 4 Min. mit Fahrrad
Bäcker/Fleischer: ~700 m | 8 Min.
Supermarkt: ~1.100 m | 13 Min. bzw. 4 Min. mit Fahrrad
Zwei Apotheken: ~800 bzw. ~950m | 10-11 Min.
Arzt (Hausarzt): ~750 m | 9 Min.
Zwei Kinderärzte: ~700 bzw. ~850 m | 8-10 Min.
Kindergarten ~200 m | 2 Min.
Durch die gute Anbindung an den ÖPNV erreicht man Frankfurt Innenstadt/Hauptbahnhof innerhalb ca. 30 Min., Frankfurt Ost sowie Hanau innerhalb von 10 Min. Die Nordmainische S-Bahn ist bereits im Bau und wird die lokale Verkehrsanbindung weiter verbessern.


The apartment is located on Herbert-Belser-Ring in Maintal. The necessary local amenities are conveniently within walking distance to meet your daily needs; for example:
Category: Walking Distance | Time
Bus stop: ~100 m | 1 min.
Train station: ~900 m | 11 min. or 4 min. by bike
Bakery/butcher: ~700 m | 8 min.
Supermarket: ~1,100 m | 13 min. or 4 min. by bike
Two pharmacies: ~800 m and ~950 m | 10–11 min.
Doctor (primary care physician): ~750 m | 9 min.
Two pediatricians: ~700 and ~850 m | 8–10 min.
Kindergarden ~200 m | 2 min.
Thanks to excellent public transportation connections, you can reach downtown Frankfurt/the main train station in about 30 min., and Frankfurt East and Hanau in 10 min. The S-Bahn is already under construction and will further improve local transportation links.