Dachterrasse
Dachterrasse
Küche + Wohnbereich
Küche + Wohnbereich
Bad (mit Dusche)
Gästebad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Gästebad
Flur
Schlafzimmer 3
Grundriss
Visualisierung Anlage
Published on 16/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 131 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 7 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1832 € |
|---|---|
| Service charge | 300 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 2132 € |
| Deposit | 5970€ |
| Price per m² | 13.98 €/m² |
English below
À partir d’octobre 2026, cet appartement penthouse haut de gamme de 4 pièces sera proposé à la location en première occupation. D’une surface habitable d’environ 131 m², cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, situé au 3e étage, offre une conception généreuse et bien pensée avec un grand confort de vie.
L’immeuble économe en énergie KfW-40 dispose d’un ascenseur, du chauffage au sol, d’équipements techniques modernes ainsi que d’un ensemble résidentiel attrayant avec une cour intérieure végétalisée. L’appartement séduit par son orientation plein sud lumineuse, son vaste séjour avec espace repas et accès à la terrasse sur le toit, ainsi que par ses deux salles de bains modernes.
L’appartement se trouve actuellement dans les dernières phases de son achèvement. Les photos jointes ne constituent qu’un aperçu de l’état actuel et ne reflètent pas le niveau de finition définitif. Ainsi, par exemple, les dalles de sol de la terrasse sur le toit n’ont pas encore été posées. D’autres travaux de finition seront achevés dans le cadre de la finalisation des travaux.
À partir d’octobre 2026, cet appartement penthouse haut de gamme de 4 pièces sera disponible à la location en tant que logement neuf. Avec environ 131 m² de surface habitable, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, situé au 3e étage, offre une disposition spacieuse et bien pensée avec un grand confort de vie.
L’immeuble économe en énergie KfW-40 dispose d’un ascenseur, du chauffage au sol, d’équipements techniques modernes ainsi que d’un ensemble résidentiel attrayant avec une cour paysagée. L’appartement séduit par son orientation plein sud lumineuse, son vaste séjour avec espace repas et accès à la terrasse sur le toit, ainsi que par ses deux salles de bains modernes.
L’appartement se trouve actuellement dans les dernières phases de son achèvement. Les photos jointes ne constituent qu’un aperçu de l’état actuel et ne reflètent pas le niveau de finition définitif. Ainsi, par exemple, les dalles de sol de la terrasse sur le toit n’ont pas encore été posées. D’autres travaux de finition seront achevés dans le cadre des dernières étapes de construction.
Points forts en un coup d’œil :
Première occupation dans une construction neuve de standing (achèvement prévu en septembre 2026)
Env. 131 m² de surface habitable avec 4 pièces
Spacieux séjour/salle à manger avec toit-terrasse (52 m²)
Deux salles de bains modernes
Chauffage au sol et volets roulants électriques
Accès sans obstacles avec ascenseur
Buanderie dans l’appartement
Cave privative
Raccordement à la fibre optique et câblage réseau
Deux places de stationnement en sous-sol (80 € chacune)
Cuisine intégrée sur demande (à convenir)
Norme KfW-40 avec technologie de pompe à chaleur efficace
Points forts en un coup d’œil :
Première occupation dans une construction neuve de standing (achèvement prévu en septembre 2026)
Env. 131 m² de surface habitable avec 4 pièces
Spacieux séjour/salle à manger avec toit-terrasse (52 m²)
Deux salles de bains modernes
Chauffage au sol et volets roulants électriques
Accès sans obstacles avec ascenseur
Buanderie dans l’appartement
Cave privative
Raccordement à la fibre optique et câblage réseau
Deux places de stationnement en sous-sol (80 € chacune)
Cuisine intégrée sur demande (à convenir)
Norme KfW-40 avec technologie de pompe à chaleur efficace
Idéal pour les familles, les couples ou une colocation.
Idéal pour les familles, les couples ou une colocation.
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L'appartement se trouve au Herbert-Belser-Ring à Maintal. Les infrastructures locales nécessaires sont agréablement accessibles à pied pour couvrir les besoins quotidiens ; par exemple :
Catégorie : Distance à pied | Durée
Arrêt de bus : ~100 m | 1 min.
Gare : ~900 m | 11 min. ou 4 min. à vélo
Boulangerie/boucherie : ~700 m | 8 min.
Supermarché : ~1 100 m | 13 min. ou 4 min. à vélo
Deux pharmacies : ~800 ou ~950 m | 10-11 min.
Médecin (médecin généraliste) : ~750 m | 9 min.
Deux pédiatres : ~700 ou ~850 m | 8-10 min.
Jardin d'enfants : ~200 m | 2 min.
Grâce à l'excellente desserte par les transports en commun, le centre-ville de Francfort/la gare centrale sont accessibles en environ 30 min., Francfort-Est ainsi que Hanau en 10 min. Le S-Bahn nord-main est déjà en construction et améliorera encore les liaisons de transport locales.
L'appartement se trouve au Herbert-Belser-Ring à Maintal. Les infrastructures locales nécessaires sont agréablement accessibles à pied pour couvrir les besoins quotidiens ; par exemple :
Catégorie : Distance à pied | Durée
Arrêt de bus : ~100 m | 1 min.
Gare : ~900 m | 11 min. ou 4 min. à vélo
Boulangerie/boucherie : ~700 m | 8 min.
Supermarché : ~1 100 m | 13 min. ou 4 min. à vélo
Deux pharmacies : ~800 m et ~950 m | 10–11 min.
Médecin (médecin généraliste) : ~750 m | 9 min.
Deux pédiatres : ~700 et ~850 m | 8–10 min.
Jardin d'enfants : ~200 m | 2 min.
Grâce à l'excellente desserte par les transports en commun, le centre-ville de Francfort/la gare centrale sont accessibles en environ 30 min., Francfort-Est et Hanau en 10 min. Le S-Bahn est déjà en construction et améliorera encore les liaisons de transport locales.
