منزل صفّي وسطي ساحر مع شرفة زجاجية، تراس وتقنية حديثة في مانهايم-هرتسوغنريد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل الصفّي الوسطي الساحر في Neckarstadt-Ost، غير بعيد عن Herzogenriedpark الشهير، يروي قصة عن البيت، والأمان، وإمكانيات متعددة. مكان يمكن أن ينسجم فيه الحياة العائلية، والخصوصية، والمتطلبات الحديثة بتناغم.

منذ الانطباع الأول يتضح: هذا المنزل يقدم أكثر من مجرد أربعة جدران. الحديقة الأمامية المصممة بعناية والتراس المرحّب يخلقان استقبالًا لطيفًا ويمنحان فورًا شعورًا بالوصول.

عند دخول المنزل ينكشف مخطط مدروس يجمع بين العملية والراحة السكنية. تشكل غرفة المعيشة على الجانب الأيمن، مع المطبخ المجاور، قلب المنزل؛ مكان للأمسيات المشتركة، والأحاديث، والحياة اليومية.

وعلى الجانب المقابل، توفر دورة مياه للضيوف راحة إضافية في الحياة اليومية. ويمتد النظر إلى الأمام مباشرة نحو الحديقة الشتوية المغمورة بالضوء الطبيعي – وهي من أبرز مزايا هذا العقار. هنا يختلط الداخل والخارج بطريقة مريحة. سواء عند الإفطار في شمس الصباح أو خلال ساعات الاسترخاء مساءً، سرعان ما تصبح هذه الغرفة مكانك المفضل الشخصي.

التراس المجاور ذو التوجيه الشرقي يدعو إلى بدء اليوم بهدوء والاستمتاع بأول أشعة الشمس.

في الطابق العلوي تتكشف منطقة الخصوصية في المنزل. غرفة نوم هادئة، وغرفة أخرى مناسبة كغرفة أطفال أو مكتب منزلي، بالإضافة إلى حمام نهاري يوفّر مساحة كافية لمفاهيم حياة فردية.

يفتح الطابق العلوي الإضافي مزيدًا من الإمكانيات: مع مطبخ صغير خاص، ودورة مياه للضيوف، ومنطقة معيشة ونوم منفصلة، يعد هذا الطابق مثاليًا للأطفال الأكبر سنًا أو الضيوف أو حتى كمنطقة مستقلة داخل المنزل. هنا تظهر المرونة الخاصة لهذا العقار.

كما أن المساحة الخارجية مقنعة بالكامل: خلف المنزل توجد مرآب ببوابة كهربائية، وموقف سيارات مغطى، بالإضافة إلى ثلاثة أماكن وقوف إضافية مباشرةً، وهي ميزة نادرة وذات قيمة كبيرة في هذا الموقع.

تقنيًا، تم تحديث المنزل بشكل مستمر خلال السنوات الماضية. يوفر الجمع الفعّال بين التدفئة بالغاز والطاقة الشمسية الحرارية، ومكيفات الهواء في مناطق المعيشة الرئيسية، بالإضافة إلى نظام كهربائي حديث، راحة سكنية عصرية. كما أن تمديدات LAN الموجودة والاتصال السريع بالإنترنت يجعلانه مناسبًا أيضًا للعمل من المنزل.

هذا المنزل أكثر من مجرد عقار – إنه منزل ذو طابع، ومساحة للتطور، والعديد من الإمكانيات للمستقبل. سواء كمنزل عائلي كلاسيكي، أو منزل متعدد الأجيال، أو مزيج من السكن والعمل هنا يمكن تحقيق أحلام سكنية فردية.

الموقع