Charmante maison mitoyenne intermédiaire avec véranda, terrasse et technologie moderne à Mannheim-Herzogenried

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison mitoyenne centrale dans le Neckarstadt-Ost, non loin du populaire Herzogenriedpark, raconte une histoire de foyer, de sécurité et de possibilités variées. Un lieu où la vie de famille, le retrait et les exigences modernes s’harmonisent parfaitement.

Dès la première impression, il est clair : cette maison offre bien plus que quatre murs. L’avant-jardin aménagé avec soin et la terrasse accueillante créent un agréable accueil et transmettent immédiatement un sentiment d’être arrivé.

En entrant dans la maison, on découvre un plan bien pensé qui allie fonctionnalité et convivialité. Le salon sur le côté droit forme, avec la cuisine attenante, le cœur de la maison un lieu pour les soirées communes, les discussions et la vie quotidienne.

Sur le côté opposé, des toilettes invités apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le regard se porte ensuite tout droit vers la véranda baignée de lumière naturelle – un véritable point fort de ce bien. Ici, intérieur et extérieur se fondent de manière agréable. Que ce soit au petit-déjeuner sous le soleil du matin ou lors de moments de détente le soir, cette pièce deviendra rapidement votre endroit préféré personnel.

La terrasse attenante orientée à l’est invite à commencer la journée en toute détente et à profiter des premiers rayons du soleil.

À l’étage, l’espace privé de la maison se déploie. Une chambre calme, une autre pièce idéale comme chambre d’enfant ou bureau à domicile ainsi qu’une salle de bains avec lumière du jour offrent suffisamment d’espace pour des concepts de vie individuels.

Les combles offrent des possibilités supplémentaires : avec une petite cuisine indépendante, des toilettes invités ainsi qu’un espace de vie et de couchage séparé, cet étage convient parfaitement aux enfants plus grands, aux invités ou même comme zone autonome au sein de la maison. Ici se révèle la flexibilité particulière de ce bien.

L’extérieur convainc également sur toute la ligne : derrière la maison se trouvent un garage avec portail électrique, un carport ainsi que trois places de stationnement supplémentaires un atout rare et extrêmement précieux dans cet emplacement.

Sur le plan technique, la maison a été modernisée en continu au cours des dernières années. Une combinaison efficace de chauffage au gaz et de solaire thermique, des climatiseurs dans les principales pièces de vie ainsi qu’une installation électrique moderne garantissent un confort d’habitation contemporain. Le câblage LAN existant et la connexion Internet rapide rendent en outre la maison idéale pour le travail de la maison.

Cette maison est plus qu'un bien immobilier – c'est un foyer avec du caractère, de l'espace pour s'épanouir et de nombreuses possibilités pour l'avenir. Que ce soit comme maison familiale classique, maison multigénérationnelle ou combinaison d'habitation et de travail, ici les rêves de logement individuels peuvent devenir réalité.

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