| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 221 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 64 m² |
| Prezzo di acquisto | 545.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.325,40 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa a schiera centrale nella Neckarstadt-Ost, non lontano dal popolare Herzogenriedpark, racconta una storia di casa, sicurezza e molteplici possibilità. Un luogo in cui la vita familiare, il raccoglimento e le esigenze moderne si uniscono armoniosamente.
Già al primo impatto è chiaro: questa casa offre più di sole quattro mura. Il giardino antistante curato con amore e l'invitante terrazza creano un'accoglienza piacevole e trasmettono subito una sensazione di arrivo.
Entrando nella casa si apre una planimetria ben studiata, che unisce funzionalità e comfort abitativo. Il soggiorno sulla destra, insieme alla cucina adiacente, costituisce il cuore della casa un luogo per serate insieme, conversazioni e vita quotidiana.
Sul lato opposto, un WC per gli ospiti garantisce ulteriore comfort nella vita di tutti i giorni. Lo sguardo prosegue dritto verso il giardino d'inverno inondato di luce – un vero punto di forza di questo immobile. Qui gli ambienti interni ed esterni si fondono piacevolmente. Che si tratti della colazione al sole del mattino o di ore rilassanti alla sera questa stanza diventerà rapidamente il vostro luogo preferito.
La terrazza adiacente, esposta a est, invita a iniziare la giornata in tranquillità e a godersi i primi raggi di sole.
Al piano superiore si sviluppa la zona privata di ritiro della casa. Una camera da letto tranquilla, un'ulteriore stanza ideale come cameretta o home office e un bagno con luce naturale offrono spazio sufficiente per progetti di vita individuali.
Il sottotetto apre ulteriori possibilità: con una propria piccola cucina, un WC per gli ospiti e una zona giorno e notte separata, questo piano è perfetto per figli più grandi, ospiti o persino come area indipendente all'interno della casa. Qui emerge la particolare flessibilità di questo immobile.
Anche l'area esterna convince sotto ogni aspetto: dietro la casa si trovano un garage con porta elettrica, un carport e ben tre posti auto aggiuntivi una caratteristica rara e estremamente preziosa in questa posizione.
Dal punto di vista tecnico, negli ultimi anni la casa è stata costantemente ammodernata. Un'efficiente combinazione di riscaldamento a gas e solare termico, impianti di climatizzazione nelle principali zone abitative e un moderno impianto elettrico garantiscono un comfort abitativo al passo con i tempi. Il cablaggio LAN esistente e la connessione Internet veloce rendono inoltre la casa ideale per lavorare da casa.
Questa casa è più di un immobile: è una casa con carattere, spazio per esprimersi e molte possibilità per il futuro. Che si tratti di una classica casa familiare, di una casa multigenerazionale o di una combinazione di abitazione e lavoro, qui è possibile realizzare i propri sogni abitativi.
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