عن هذه الشقة
✓ جاهزة للسكن فورًا – المعاينة مرنة وقصيرة الإشعار
✓ 92 م² · 4 غرف · 3 غرف نوم · مدخل خاص
✓ إنترنت بسرعة تصل إلى 250 ميغابت/ثانية – مثالي للعمل من المنزل
✓ مناسبة للعائلات أو الأزواج أو السكن المشترك
✓ حديقة كرز (378 م²) للاستخدام المشترك
جاهزة للسكن فورًا – يمكن ترتيب مواعيد المعاينة بمرونة وفي أي وقت وبإشعار قصير، لأن الشقة شاغرة حاليًا.
السكن وسط التاريخ، مباشرةً على بحيرة كونستانس: تقع هذه الشقة المؤلفة من 4 غرف بمساحة 92 م² في قصر هيرشلّات المحميّ كمعلم تاريخي، والذي ورد ذكره لأول مرة في وثيقة عام 1074، وتجمع بين السحر التاريخي وراحة السكن العصرية. جُدّدت الشقة عام 2013، ومنذ ذلك الحين تتميز بتجهيزات راقية: إطارات نوافذ باروكية، وعتبات نوافذ عميقة، وأرضيات عالية الجودة، إلى جانب تقنيات حديثة.
ويجعل المدخل الخاص عبر درج خارجي الشقة الواقعة في الطابق الأرضي المرتفع جذابةً بشكل خاص، شأنه شأن المخطط الواسع مع مطبخ معيشة مفتوح. ويمكن تصميم توزيع الغرف بمرونة، سواء كشقة عائلية مع غرفتين للأطفال، أو مع مكتب منزلي إضافي، أو حتى كسكن مشترك.
ومن المزايا الخاصة لكل من يعمل من المنزل: تتمتع الشقة باتصال إنترنت سريع تصل سرعته إلى 250 ميغابت/ثانية – مثالي لمؤتمرات الفيديو والعمل من المنزل والبث التدفقي دون تنازلات.
مباشرةً أمام الباب: حديقة الكرز المشتركة القابلة للاستخدام، بمساحة تقارب 378 م² تحت أشجار كرز قديمة – مثالية للشواء والاسترخاء في الهواء الطلق. ونظرًا لأن المبنى محميّ كمعلم تاريخي، فلا يلزم تقديم شهادة طاقة.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
مدخل خاص عبر درج خارجي، باب مدخل تاريخي
مطبخ مجهز عالي الجودة (غسالة أطباق، موقد سيراميك، شفاط، ثلاجة)
حمام مزود بحوض استحمام، أرضية من البلاط الرمادي، توصيل للغسالة/المجفف
أرضيات من اللامينيت والبلاط، طلاء جيري عالي الجودة
تدفئة مركزية بالغاز بحالة شبه جديدة، تمديدات كهربائية بحالة شبه جديدة
نوافذ بحالة شبه جديدة مع زجاج عازل للحرارة
غرفة تخزين خاصة في منطقة المدخل، وعلّية إضافية للتخزين
موقف خارجي واحد للسيارة، قبو للدراجات، خدمة حارس المبنى
توصيل تلفزيون عبر الأقمار الصناعية
إنترنت سريع متاح بسرعة تصل إلى 250 ميغابت/ثانية
آخر
الشقة باختصار
مساحة السكن: نحو 92 م² – مساحة معيشة واسعة وموزعة بشكل جيد
أبرز ما يميزها: سكن تمثيلي في قصر مُجدد مع مدخل خاص بنظام «منزل داخل منزل»
مساحة السكن نحو 92 م²
الغرف: 4 (3 غرف نوم، حمّام واحد)
الإيجار الأساسي: 1.240 €
موقف سيارات خارجي: 50 €
مطبخ مجهز: 30 €
التكاليف الإضافية: 250 €
الإيجار الإجمالي شاملًا التكاليف الإضافية: 1.570 €
الطابق: الطابق الأرضي المرتفع
الحالة: مُجدد عام 2013
متاح للتسلّم فورًا / جاهز للسكن
من المتوقع أن تتم المعاينة يوم الخميس، 01.10.2026 بعد الظهر.
يسعدنا تلقي استفساركم. وعادةً ما يتم الرد خلال 24 ساعة
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع قصر هيرشلات في منطقة زراعة الفاكهة الخلابة في وادي شوسن، على بُعد نحو 4 كم فقط من فريدريشسهافن. تتوقف الحافلة رقم 2 مباشرة أمام الباب، ويمكن الوصول إلى مطار فريدريشسهافن خلال بضع دقائق بالسيارة. تتوفر الاحتياجات اليومية في البلدات المجاورة آيلينغن، إيتنهاوزن وبرغ؛ فمن رياض الأطفال إلى جميع أنواع المدارس وحتى المدرسة الثانوية، كل شيء متوفر.
