Про цю квартиру
✓ Доступна для негайного заселення — перегляд гнучко та в найкоротші строки
✓ 92 м² · 4 кімнати · 3 спальні · окремий вхід
✓ Інтернет до 250 Мбіт/с — ідеально для домашнього офісу
✓ Підходить для сімей, пар або спільного проживання
✓ Вишневий сад (378 м²) у спільному користуванні
Доступна для негайного заселення — перегляд можливий у будь-який час, гнучко та в найкоротші строки, оскільки квартира наразі вільна.
Житло з історією безпосередньо біля Боденського озера: ця 4-кімнатна квартира площею 92 м² розташована в замку Гіршлатт, що є пам’яткою архітектури та вперше згадується в документах у 1074 році, і поєднує історичний шарм із сучасним комфортом. Квартиру було відремонтовано у 2013 році, відтоді вона вирізняється високоякісним оснащенням: барокове обрамлення вікон, глибокі підвіконня та якісні підлоги поєднуються із сучасними технологіями.
Окремий вхід через зовнішні сходи робить квартиру на високому першому поверсі особливо привабливою, як і просторе планування з відкритою кухнею-вітальнею. Розподіл кімнат можна гнучко адаптувати — як сімейну квартиру з двома дитячими кімнатами, із додатковим домашнім офісом або як спільне житло.
Особлива перевага для всіх, хто працює з дому: квартира має швидке інтернет-з’єднання до 250 Мбіт/с — ідеальне для відеоконференцій, домашнього офісу та потокового перегляду без компромісів.
Безпосередньо перед будинком — вишневий сад площею близько 378 м² у спільному користуванні, зі старими вишневими деревами — ідеальне місце для барбекю та відпочинку на свіжому повітрі. Оскільки будівля перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, енергетичний сертифікат не потрібен.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Окремий вхід через зовнішні сходи, історичні вхідні двері
Високоякісна вбудована кухня (посудомийна машина, склокерамічна варильна поверхня, витяжка, холодильник)
Ванна кімната з ванною, сірою плитковою підлогою, підключенням для пральної та сушильної машин
Ламінатна та плиткова підлога, високоякісна вапняна фарба
Практично нове газове центральне опалення, практично нова електропроводка
Практично нові вікна з теплозахисним склінням
Власна комора у вхідній зоні, додаткове горище як місце для зберігання
1 відкрите паркомісце для легкового автомобіля, велосипедний підвал, послуги доглядача будинку
Підключення супутникового телебачення
Доступний швидкий інтернет зі швидкістю до 250 Мбіт/с
інше
Квартира з першого погляду
Житлова площа: близько 92 м² — просторий житловий простір із продуманим плануванням
Особлива родзинка: представницьке проживання в відреставрованому замку з окремим доступом за принципом «будинок у будинку»
Житлова площа близько 92 м²
Кімнати: 4 (3 спальні, 1 ванна кімната)
Холодна орендна плата: 1.240 €
Відкрите паркомісце: 50 €
Вбудована кухня: 30 €
Додаткові витрати: 250 €
Загальна орендна плата разом із додатковими витратами: 1.570 €
Поверх: високий перший поверх
Стан: відремонтовано у 2013 році
Вільна / доступна для негайного заселення
Перегляд, імовірно, відбудеться в четвер, 01.10.2026 після обіду.
Будемо раді отримати ваш запит. Зазвичай відповідь надається протягом 24 годин
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Замок Гіршлатт мальовничо розташований у садівничому районі долини Шуссенталь, лише приблизно за 4 км від Фрідріхсгафена. Автобусна лінія 2 зупиняється безпосередньо біля будинку, а до аеропорту Фрідріхсгафена можна дістатися за кілька хвилин автомобілем. Усе необхідне для повсякденного життя ви знайдете в сусідніх населених пунктах Айлінген, Іттенгаузен і Берг: від дитячого садка до всіх типів шкіл, включно з гімназією.
