Beschreibung der Wohnung
✓ Sofort beziehbar – Besichtigung flexibel & kurzfristig
✓ 92 m² · 4 Zimmer · 3 Schlafzimmer · eigener Eingang
✓ Bis zu 250 Mbit/s Internet – ideal fürs Homeoffice
✓ Geeignet für Familien, Paare oder WG
✓ Kirschgarten (378 m²) zur Mitbenutzung
Sofort beziehbar – Besichtigungstermine sind jederzeit flexibel und kurzfristig möglich, da die Wohnung aktuell leer steht.
Wohnen mit Geschichte, direkt am Bodensee: Diese 92 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im denkmalgeschützten Schloss Hirschlatt, erstmals 1074 urkundlich erwähnt, und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2013 saniert und überzeugt seither mit gehobener Ausstattung: barocke Fensterrahmungen, tiefe Fensterbänke und hochwertige Böden treffen auf zeitgemäße Technik.
Der eigene Eingang über eine Freitreppe macht die Wohnung im Hochparterre besonders attraktiv, ebenso wie der großzügige Grundriss mit offener Wohnküche. Die Zimmeraufteilung lässt sich flexibel gestalten, ob als Familienwohnung mit zwei Kinderzimmern, mit zusätzlichem Homeoffice oder auch als Wohngemeinschaft.
Ein besonderer Vorteil für alle, die von zu Hause arbeiten: Die Wohnung verfügt über eine schnelle Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s – ideal für Videokonferenzen, Homeoffice und Streaming ohne Kompromisse.
Direkt vor der Tür: der gemeinschaftlich nutzbare Kirschgarten mit rund 378 m² unter alten Kirschbäumen – ideal zum Grillen und Entspannen im Freien. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung laut Anbieter
Eigener Eingang über Freitreppe, historische Haustüre
Hochwertige Einbauküche (Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank)
Bad mit Badewanne, grauem Fliesenboden, Waschmaschinen-/Trockneranschluss
Laminat- und Fliesenböden, hochwertige Kalkfarbe
Neuwertige Gas-Zentralheizung, neuwertige Elektroinstallation
Neuwertige Fenster mit Wärmeschutzglas
Eigener Abstellraum im Eingangsbereich, zusätzlicher Dachboden als Stauraum
1 PKW-Außenstellplatz, Fahrradkeller, Hausmeisterservice
Satelliten-TV-Anschluss
Schnelles Internet mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar
Sonstiges
Die Wohnung auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 92 m² – großzügig aufgeteilter Wohnraum
Besonderes Highlight: Repräsentatives Wohnen im sanierten Schloss mit eigenem „Haus-im-Haus"-Zugang
Wohnfläche ca. 92 m²
Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)
Kaltmiete: 1.240 €
Außenstellplatz: 50 €
Einbauküche: 30 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete inklusive der Nebenkosten: 1.570 €
Etage: Hochparterre
Zustand: 2013 saniert
Übernahmefrei / sofort beziehbar
Die Besichtigung findet voraussichtlich am Donnerstag, den 01.10.2026 nachmittag statt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Eine Rückmeldung erfolgt in der Regel innerhalb von 24 Stunden
Lage
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Lagebeschreibung
Das Schloss Hirschlatt liegt malerisch im Obstbaugebiet des Schussentals, Nur rund 4 km von Friedrichshafen entfernt. Die Buslinie 2 hält direkt vor der Tür, der Flughafen Friedrichshafen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Alltägliches finden Sie in den Nachbarorten Ailingen, Ittenhausen und Berg, von Kindergarten über alle Schularten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden.
