Об этой квартире
✓ Можно заселяться сразу — просмотр гибко и в кратчайшие сроки
✓ 92 м² · 4 комнаты · 3 спальни · отдельный вход
✓ Интернет до 250 Мбит/с — идеально для работы из дома
✓ Подходит для семей, пар или совместного проживания
✓ Вишнёвый сад (378 м²) в совместном пользовании
Можно заселяться сразу — просмотр возможен в любое время гибко и в кратчайшие сроки, поскольку квартира в настоящее время свободна.
Жильё с историей прямо у Боденского озера: эта 4-комнатная квартира площадью 92 м² расположена в находящемся под охраной памятников архитектуры замке Хиршлатт, впервые упомянутом в документах в 1074 году, и сочетает историческое очарование с современным комфортом. Квартира была отремонтирована в 2013 году и с тех пор впечатляет высоким качеством отделки: барочные оконные обрамления, глубокие подоконники и высококачественные напольные покрытия сочетаются с современной техникой.
Отдельный вход по наружной лестнице делает квартиру на высоком первом этаже особенно привлекательной, как и просторная планировка с открытой кухней-гостиной. Распределение комнат можно гибко адаптировать: использовать квартиру как семейное жильё с двумя детскими комнатами, с дополнительным кабинетом или также как совместное жильё.
Особое преимущество для тех, кто работает из дома: квартира располагает быстрым интернет-соединением со скоростью до 250 Мбит/с — идеально для видеоконференций, работы из дома и потокового вещания без компромиссов.
Прямо у дома: вишнёвый сад общего пользования площадью около 378 м² под старыми вишнёвыми деревьями — идеально для барбекю и отдыха на свежем воздухе. Поскольку здание находится под охраной памятников архитектуры, энергетический сертификат не требуется.
Фитинги и особенности, как описано
Отдельный вход по наружной лестнице, историческая входная дверь
Высококачественная встроенная кухня (посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная панель, вытяжка, холодильник)
Ванная комната с ванной, серым плиточным полом, подключением для стиральной и сушильной машины
Ламинат и плитка, высококачественная известковая краска
Практически новая газовая система центрального отопления, практически новая электропроводка
Практически новые окна с теплозащитным остеклением
Собственное подсобное помещение в зоне входа, дополнительный чердак для хранения вещей
1 открытое парковочное место, подвал для велосипедов, услуги управляющего
Подключение спутникового телевидения
Доступен быстрый интернет со скоростью до 250 Мбит/с
другой
Квартира с первого взгляда
Жилая площадь: около 92 м² — просторное жилое пространство с продуманной планировкой
Особая изюминка: представительное проживание в отреставрированном замке с отдельным доступом по принципу «дом в доме»
Жилая площадь около 92 м²
Комнаты: 4 (3 спальни, 1 ванная комната)
Арендная плата без коммунальных расходов: 1.240 €
Открытое парковочное место: 50 €
Встроенная кухня: 30 €
Дополнительные расходы: 250 €
Общая арендная плата с учётом дополнительных расходов: 1.570 €
Этаж: высокий первый этаж
Состояние: отремонтирована в 2013 году
Свободна / можно заселяться сразу
Просмотр, предположительно, состоится в четверг, 01.10.2026, во второй половине дня.
Будем рады вашему запросу. Как правило, ответ предоставляется в течение 24 часов
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Замок Хиршлатт живописно расположен в районе садоводства в долине Шуссен, всего примерно в 4 км от Фридрихсхафена. Автобусная линия 2 останавливается прямо у дома, аэропорт Фридрихсхафена находится в нескольких минутах езды на автомобиле. Всё необходимое для повседневной жизни вы найдёте в соседних районах Айлинген, Иттенхаузен и Берг: здесь есть всё — от детского сада и всех типов школ до гимназии.
