عقار تجاري مع مستودع ومجمع مكاتب - بدون عمولة!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

!!دون عمولة!! مستودع مع مجمع مكاتب متصل ومساحات خارجية واسعة في 07586 باد كوستريتس / تورينغن!!

تتميز الأرض المسيجة بالكامل بمدخلين منفصلين مزودين ببوابات منزلقة معدنية. وقد صُممت الساحات المعبدة لتحمل حركة المركبات الثقيلة، مما يتيح استخدامًا مرنًا.

يشمل العقار مستودعًا واسعًا بمساحة 1480 م2، ومجمع مكاتب متصلًا مباشرة بمساحة 260 م2، بالإضافة إلى ساحة واسعة بمساحة 3900 م2. توفر القاعة الخالية من الأعمدة، والمنفذة بتصميم الجمالونات، إمكانيات استخدام متنوعة، ويمكن الوصول إليها عبر باب لفّ آلي. وقد نُفذت أرضية القاعة لتحمل الأحمال، كما توجد على السطح منظومة كهروضوئية بقدرة 84 kWp.

يقع قسم المكاتب المشيد بطريقة البناء الصلب في منطقة الدخول إلى العقار بشكل تمثيلي. ويضم مساحة مفتوحة للبيع أو المكتب، وغرف مكاتب إضافية، ومرافق صحية منفصلة، بالإضافة إلى إمكانات توسعة إضافية. وبفضل هيكل الغرف المرن، فإن المبنى مناسب أيضًا للتدريبات أو المؤتمرات.

واجهة وسقف جناح المكاتب معزولان، وقد جُدد نظام التدفئة في عام 2021.

توفر المنطقة الخارجية العديد من مواقف السيارات، بالإضافة إلى مساحات واسعة للتخزين والركن. ويكمل المظهر العام المعتنى به شريط أخضر محيط مزروع بالأشجار.
التجهيزات

2 منظومة بوابات

مؤمّن بنظام إنذار

قابل للاستخدام بمرونة

مناسب لحركة المركبات الثقيلة

قابل للتقسيم

شهادة كفاءة الطاقة متوفرة

مساحة مكتبية صالحة للبيع أو للندوات أو للمكاتب

وصلة ألياف ضوئية/وصلات شبكة

إيجار القاعة VB 3,80€/م2

إيجار المكتب VB 5.00€/م2

إيجار مساحة الساحة VB 0,65€/م2

مساحة الأرض: حوالي 7593 م²

الموقع