Коммерческая недвижимость со складским и офисным комплексом — без комиссии!

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

!!Без комиссии!! Складской ангар с примыкающим офисным комплексом и обширными открытыми площадями в 07586 Бад-Кёстрице / Тюрингия!!

Полностью огороженный участок располагает двумя отдельными въездами с металлическими откатными воротами. Благоустроенные дворовые площади рассчитаны на движение большегрузного транспорта и обеспечивают гибкое использование.

Объект включает просторный складской ангар площадью 1480 м2, непосредственно примыкающий офисный комплекс площадью 260 м2, а также обширную дворовую площадь 3900 м2. Бесколонный ангар каркасной конструкции предоставляет разнообразные возможности использования и доступен через автоматические рулонные ворота. Пол ангара выполнен с высокой несущей способностью, на крыше установлена фотоэлектрическая система мощностью 84 кВтп.

Офисная часть в массивной конструкции представительно расположена в зоне въезда на участок. Она включает открытую торговую или офисную площадь, дополнительные офисные помещения, отдельные санитарные зоны, а также дополнительные резервы для расширения. Благодаря гибкой структуре помещений здание подходит также для обучения или конференций.

Фасад и крыша офисного блока утеплены, отопительная система была заменена в 2021 году.

Открытая территория предлагает многочисленные парковочные места, а также просторные складские и хозяйственные площади. Ухоженный общий вид дополняет окружающая зелёная полоса с деревьями.
Оснащение

2 воротных комплекса

Оборудовано сигнализацией

гибкое использование

подходит для большегрузного транспорта

возможно разделение

энергетический паспорт имеется

офисная площадь пригодна для торговли, семинаров или офисного использования

оптоволоконное подключение/сетевые подключения

Арендная ставка за ангар VB 3,80€/м2

Арендная ставка за офис VB 5.00€/м2

Арендная ставка за дворовую площадь VB 0,65€/м2

Площадь участка: ок. 7593 м²

Расположение