حول هذا العقار
!!بدون عمولة!! مستودع مع مجمع مكاتب متصل ومساحات خارجية واسعة في 07586 باد كوستريتس / تورينغن!!
تتميز قطعة الأرض المسيجة بالكامل بمدخلين منفصلين مزودين ببوابات منزلقة معدنية. وقد صُممت الساحات المرصوفة لتحمل حركة الشاحنات الثقيلة وتتيح استخدامًا مرنًا.
يشمل العقار مستودعًا واسعًا بمساحة 1480 m2، ومجمع مكاتب متصلًا مباشرة بمساحة 260 m2، بالإضافة إلى ساحة واسعة بمساحة 3900 m2. يوفر المستودع الخالي من الأعمدة والمبني بنظام الجمالونات إمكانات استخدام متعددة، ويمكن الوصول إليه عبر بوابة لفّ آلية. أرضية المستودع مصممة لتحمل الأحمال، وعلى السطح منظومة كهروضوئية بقدرة 84 kWp.
يقع قسم المكاتب، المبني بطريقة البناء الصلب، في موقع تمثيلي عند مدخل العقار. ويضم مساحة مفتوحة للبيع أو المكتب، وغرف مكاتب إضافية، ومرافق صحية منفصلة، بالإضافة إلى إمكانات توسعة إضافية. وبفضل هيكل الغرف المرن، يناسب المبنى أيضًا الدورات التدريبية أو المؤتمرات.
واجهة وسقف جناح المكاتب معزولان، وقد تم تجديد نظام التدفئة في عام 2021.
توفر المنطقة الخارجية العديد من مواقف السيارات، بالإضافة إلى مساحات واسعة للتخزين والوقوف. ويكتمل المظهر العام المعتنى به بحزام أخضر محيط مزروع بالأشجار.
التجهيزات
2 منظومة بوابات
مؤمّن بنظام إنذار
قابل للاستخدام بمرونة
مناسب لحركة الشاحنات الثقيلة
قابل للتقسيم
شهادة الطاقة متوفرة
مساحة مكتبية صالحة للاستخدام للبيع أو الندوات أو المكاتب
اتصال بالألياف الضوئية/وصلات شبكة
إيجار المستودع VB 3,80€/m2
إيجار المكتب VB 5.00€/m2
إيجار مساحة الساحة VB 0,65€/m2
مساحة الأرض: حوالي 7593 m²
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
وصف الموقع
يقع العقار التجاري في موقع جذاب ضمن منطقة إلستراوِه التجارية القائمة في باد كوستريتس. ويتميز الموقع بموقعه المركزي داخل المنطقة، فضلًا عن قربه المباشر من وسط المدينة.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى سهولة الوصول الممتازة: إذ يمكن الوصول إلى مدينتي غيرا ويينا خلال وقت قصير، وكذلك إلى الطريقين السريعين A4 وA9، اللذين يتيحان اتصالًا سريعًا بالمراكز الاقتصادية خارج المنطقة.
وبفضل الجمع بين سهولة الوصول، والموقع التجاري الراسخ، والبنية التحتية الإقليمية، يوفر الموقع ظروفًا مثالية لشركات الخدمات اللوجستية أو الإنتاج أو التجارة أو الخدمات.
معلومات إضافية بعد التواصل الشخصي.
متاح فورًا.
