| Superficie del pavimento | 7593 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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!!Senza provvigione!! Capannone con complesso di uffici annesso e ampie aree esterne a 07586 Bad Köstritz / Turingia!!
Il terreno completamente recintato dispone di due accessi separati con cancelli scorrevoli in metallo. Le superfici pavimentate del cortile sono progettate per il traffico di mezzi pesanti e consentono un utilizzo flessibile.
La proprietà comprende un ampio capannone di 1480 m2, un complesso di uffici direttamente annesso di 260 m2 e un’ampia area cortiliva di 3900 m2. Il capannone privo di pilastri, realizzato con struttura a capriate, offre molteplici possibilità d’uso ed è accessibile tramite una serranda avvolgibile automatica. Il pavimento del capannone è realizzato per sopportare carichi elevati; sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 84 kWp.
La zona uffici, costruita in muratura, si trova in posizione rappresentativa nell’area d’ingresso della proprietà. Comprende un’ampia superficie aperta adibita a vendita o ufficio, ulteriori uffici, servizi igienici separati e ulteriori riserve di ampliamento. Grazie alla struttura flessibile degli ambienti, l’edificio è adatto anche per corsi di formazione o conferenze.
La facciata e il tetto dell’ala uffici sono coibentati; l’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2021.
L’area esterna offre numerosi posti auto e ampie superfici di deposito e stoccaggio. Una fascia verde perimetrale con alberi completa l’aspetto curato dell’intero complesso.
Dotazioni
2 sistemi di cancelli
Protetto da impianto d’allarme
utilizzo flessibile
adatto al traffico di mezzi pesanti
divisibile
Attestato di prestazione energetica disponibile
Superficie uffici utilizzabile per vendita, seminari o uffici
Connessione in fibra ottica/connessioni di rete
Canone di locazione capannone trattabile 3,80€/m2
Canone di locazione uffici trattabile 5.00€/m2
Canone di locazione area cortiliva trattabile 0,65€/m2
Superficie del terreno: ca. 7593 m²
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